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Futura Unidade Ref. Apt. 1210 com 150,44 m² e 2 Vagas , Nossa Senhora Da Vitória , Ilhéus - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 71% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

172.44m²

Vagas

2

Descrição

Investimento em Futura Unidade:

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, pois trata-se de uma futura unidade em um condomínio em desenvolvimento. Com uma área privativa de 150,44 m² e duas vagas de garagem, o apartamento está situado em uma localização privilegiada em leilões em Ilhéus, BA. O leilão ocorrerá em duas hastas, com um lance inicial de R$ 175.104,64 e um segundo lance a partir de R$ 87.552,32. O arrematante assumirá todas as despesas e custos necessários para a conclusão da obra, o que pode ser uma vantagem para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Além disso, a comissão do leiloeiro é de 5%, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. O leilão será realizado online, permitindo maior comodidade e acessibilidade para os interessados. Não perca a chance de adquirir um imóvel que pode se valorizar significativamente com a finalização das obras.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/04/2025 10:00
Valor: R$ 175.104,64
2ª Praça Encerrado
Data: 24/04/2025 13:00
Valor: R$ 87.552,32
Economia: R$ 87.552,32
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Como investidor, a aquisição deste imóvel pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor inicial de R$ 175.104,64. A primeira hasta está marcada para o dia 24 de abril de 2025, e o leilão será realizado online, o que facilita a participação. É importante estar atento ao lance inicial e ao incremento mínimo de R$ 3.000,00. Uma estratégia seria participar da primeira hasta e, caso não consiga arrematar, estar preparado para a segunda hasta, onde o valor mínimo é de 50% do valor da primeira. Além disso, o arrematante deve estar ciente das responsabilidades que vêm com a compra, como as taxas de IPTU que incidem sobre o terreno, que devem ser assumidas na proporção da fração ideal da unidade adquirida. Para maximizar o retorno sobre o investimento, é recomendável acompanhar o andamento das obras e as deliberações do condomínio, garantindo que todas as aprovações e modificações necessárias sejam realizadas. O imóvel está localizado em uma área em desenvolvimento, o que pode resultar em uma valorização significativa no futuro. Portanto, é crucial realizar uma análise detalhada do mercado local e das condições do leilão antes de fazer uma oferta.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ilhéus/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (OneBid). Para participar do leilão de imóveis em Ilhéus, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ilhéus oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ilhéus.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 175.104,64 e da 2ª praça é de R$ 87.552,32. Para arrematar imóveis em leilão em Ilhéus, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ilhéus no edital oficial. Imóveis de leilão em Ilhéus geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Nossa Senhora Da Vitória em Ilhéus/BA. A região de Nossa Senhora Da Vitória possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ilhéus. Confira outros imóveis em leilão em Ilhéus.
Para participar de leilões de imóveis em Ilhéus/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ilhéus constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ilhéus.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ilhéus, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ilhéus, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ilhéus tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ilhéus.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ilhéus depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ilhéus permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ilhéus/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ilhéus para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ilhéus incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ilhéus oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ilhéus. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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