Galpão 1.443m² Desocupado em São Paulo/SP
Jaguaré, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 6.871.980,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Av Corifeu de Azevedo Marques, 5118, Jaguaré, São Paulo/SP, 05340-002
Área:
1443m²
Descrição
Este galpão de 1.443m², localizado em uma área estratégica de São Paulo, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus negócios ou iniciar um novo projeto. Com uma área construída de 1.041m², o imóvel oferece um espaço amplo e versátil, ideal para diversas atividades comerciais. O galpão está desocupado, o que permite uma rápida adaptação às necessidades do novo proprietário. A construção, datada de 1988, foi projetada para atender a diferentes tipos de negócios, com uma planta aberta que facilita a personalização do espaço. Além disso, o amplo estacionamento disponível é um grande atrativo para empresas que necessitam de fácil acesso e comodidade para seus clientes e funcionários. A localização em São Paulo, uma das cidades mais dinâmicas do Brasil, garante visibilidade e acesso a um grande mercado consumidor. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser a chave para o sucesso do seu empreendimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025
às 17:00
|
R$ 6.871.980,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -546.137,40 (-7.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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