Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Galpão, 2 Casas e Salão em Neves Paulista/SP

Rua 15 de Novembro, 709 e Avenida Rio Branco, 398 e 408, Neves Paulista, SP

400,2 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    25/11/2025 às 13h00

    R$ 447.000

    40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 745.000. Lance equivale a R$ 1.117/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Comercial
Área
400,2 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
1568, 1569 · CRI de Mirassol/SP
Leiloeiro
Cida Fixer Leilões
Comitente
Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região

Descrição do edital

Lote com 02 imóveis:

16.1 - Uma casa de residência, construída de tijolos e coberta de telhas, localizada à Rua 15 de Novembro sob n. 709, no perímetro urbano desta cidade, distrito e município de Neves Paulista, desta comarca de MIRASSOL SP e seu respectivo terreno que mede quinze (15,00) metros de frente para a referida rua, igual dimensão nos fundos, por vinte (20,00) metros da frente aos fundos e ambos os lados, dividindo de um lado com Aparecida Terezinha Garcia Medeiros e s/m e outros, de outro lado com Octavio Martins Garcia e pelos fundos com Jorge Assad e Octavio Martins Garcia. Há uma construção de tijolos e coberta de telhas construída sobre o terreno da matrícula 15533, utilizada como galpão, que segundo informação da prefeitura de Neves Paulista, possui 248,27m². (Avaliação: R$ 310.000,00)

16.2 - MATRICULA 1568: UM SALÃO, CONSTRUÍDO DE TIJOLOS E COBERTO DE TELHAS, COM DUAS PORTAS DE AÇO NA FRENTE, LOCALIZADO À AVENIDA RIO BRANCO, SOB O N. 398, E SEU RESPECTIVO TERRENO QUE MEDE 10,00 METROS DE FRENTE PARA A AVENIDA RIO BRANCO, POR 40,00 METROS DA FRENTE AOS FUNDOS, DIVIDINDO-SE DE UM LADO COM LOURENÇO BAROLI, DE OUTRO LADO COM VICENTE OCHIUCCI E NOS FUNDOS COM LEONARDO BERNARDO PERES; SITUADO NO PERIMETRO URBANO DA CIDADE DE NEVES PAULISTA, DESTA COMARCA DE MIRASSOL. No terreno matrícula 1568 existem os seguintes cômodos: salão com piso frio, copa com pia, azulejos e piso frio, dois banheiros sala, varanda nos fundos somente no contrapiso (esta parte do imóvel tem janelas voltadas para a matrícula 15527 do CRI de Mirassol, não penhorada neste processo). MATRICULA 1569: UMA CASA DE RESIDÊNCIA, DE TIJOLOS E COBERTA DE TELHAS, SOB N. 408, LOCALIZADA À AVENIDA RIO BRANCO, E SEU RESPECTIVO TERRENO QUE MEDE 4,60 METROS DE FRENTE POR 40,00 METROS DA FRENTE AOS FUNDOS, DIVIDINDO-SE DE UM LADO COM VICENTE OCHIUCCI, DE OUTRO COM AMBROSIO FIER E NOS FUNDOS COM LEONARDO BERNARDO PERES, SITUADO NO PERIMETRO URBANO DA CIDADE DE NEVES PAULISTA, DESTA COMARCA DE MIRASS...

O leilão é judicial e online, com encerramento em 25/11/2025 a partir das 13:00. Para participação, é necessário cadastro no site www.cidafixerleiloes.com.br com até 24 horas de antecedência, enviando termo de adesão assinado e cópias de documentos. O pagamento pode ser à vista ou parcelado em até 30 meses para imóveis (entrada de 30%). Lances à vista têm preferência. O lance mínimo para os lotes 2, 4, 6, 18, 22 e 23 foi calculado com base no Art. 843 do CPC/2015. Bens não arrematados serão disponibilizados em repasse 15 minutos após o encerramento. O encerramento dos lotes é escalonado a cada 2 minutos. Lances nos 3 minutos anteriores ao encerramento prorrogarão o leilão em igual período. Em caso de divergência entre foto e descrição, vale a descrição do edital.

Valor de mercado

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Tamanho
400,2 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 745.000
R$ 1.862/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 447.000
R$ 1.117/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0010237-73.2021.5.15.0080 TJSP · Custas / Emolumentos

Quem paga as dívidas: Não informado.

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Lance mínimo

R$ 447.000

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