Galpão 200 m² e Edícula 30 m² com ocupação no Parque Santa Tereza
Parque Santa Tereza, Santa Isabel - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 556.234,26
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Eloah Cabral Saueia, 90, Parque Santa Tereza, Santa Isabel, SP
Área:
230m²
Descrição
Este imóvel comercial é composto por um galpão de 200 m² e uma edícula de 30 m², totalizando 230 m² de área construída em um terreno de 268 m². Localizado no Parque Santa Tereza, em Santa Isabel, o imóvel está ocupado, o que pode representar uma oportunidade para investidores que buscam rendimento imediato ou desejam realizar melhorias para valorização futura.
Características principais:
- Área total do terreno: 268 m²
- Área construída: 230 m² (galpão e edícula)
- Localização estratégica em avenida principal
- Imóvel ocupado, possibilitando negociação com inquilinos
O imóvel possui matrícula registrada no Cartório de Registro de Imóveis de Santa Isabel, garantindo segurança jurídica na aquisição. A ausência de débitos tributários municipais recentes reforça a regularidade do bem.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 14:00
|
R$ 556.234,26 | - |
| 2ª Praça |
04/08/2025
às 14:00
|
R$ 333.740,55 |
-40%
Economia de
R$ 222.493,71
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -72.310,45 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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