Galpão amplo com 1.340m² de área privativa e terreno de 1.112m²
Boa Vista, Neves - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 779.552,12
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
RUA ITARARE, N. 2063, BOA VISTA - CEP: 24465-700, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
1340.81m²
Descrição
Este galpão possui uma ampla área privativa de 1.340,81 m² e um terreno de 1.112 m², ideal para atividades industriais ou comerciais que demandem espaço significativo. Localizado em Boa Vista, São Gonçalo, o imóvel oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com grande potencial de uso e valorização. A regularização do imóvel está sob responsabilidade do adquirente, o que deve ser considerado no planejamento da aquisição. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode facilitar uma negociação rápida e segura. O condomínio será pago integralmente pela Caixa até a data da venda, e os tributos ficarão sob responsabilidade do comprador, pontos importantes para o planejamento financeiro do investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 779.552,12 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 619.106,10 (79.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa aconchegante com 2 quartos, banheiro e 34m² construída
Boa Vista, Neves - RJ
Casa com 1 quarto, lavabo, 1 vaga e 95,78m² construída
Boa Vista, Neves - RJ
Casa aconchegante com 1 quarto, banheiro e área de serviço
Boa Vista, Neves - RJ
Terreno com 360m² em ótima localização, ideal para construção
Boa Vista, Neves - RJ