Galpão amplo com 2.151m² de área privativa e 2.103m² de terreno
Periferia, Farroupilha - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 3.095.875,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
RUA ANTHENOR ORNAGHI, N. 92, PERIFERIA, FARROUPILHA, RIO GRANDE DO SUL, CEP: 95070-000
Área:
2151.4m²
Descrição
Este galpão comercial possui uma ampla área privativa de 2.151,40 m² e um terreno de 2.103,78 m², ideal para operações industriais ou logísticas. Localizado na periferia de Farroupilha, o imóvel oferece espaço suficiente para instalação de maquinário, estoque ou produção.
O imóvel está com gravame e penhora averbados na matrícula, o que requer atenção para regularização pelo adquirente. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, com recursos próprios, e as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.
Este imóvel é indicado para investidores que buscam um espaço amplo e versátil para negócios comerciais, com potencial para customização conforme a necessidade da empresa.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025
às 10:00
|
R$ 3.095.875,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 1.800.000,00 |
-42%
Economia de
R$ 1.295.875,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -498.338,75 (-16.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Apartamento 2 Quartos com Garagem em Edifício Gran Colinas
São Luiz, Farroupilha - RS
Apartamento 2 Quartos com Garagem em Farroupilha
São José, Farroupilha - RS
Apartamento Aconchegante com 2 Quartos e 1 Vaga em Farroupilha
São José, Farroupilha - RS
Apartamento em Monte Pasqual II com 73,08 m²
Monte Pasqual, Farroupilha - RS