Galpão amplo com 293,92m² de área privativa e 146,96m² de terreno
Jardim Estádio, Jaú - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 511.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
RUA EDGARD FERRAZ, N. 1056, VILA NOVA - CEP: 17202-150, JAU - SAO PAULO
Área:
293.92m²
Descrição
Este galpão comercial possui uma área privativa de 293,92m² e terreno de 146,96m², ideal para empresas que buscam espaço amplo para operações logísticas, armazenamento ou produção. Localizado em Vila Nova, Jau-SP, o imóvel apresenta ação de execução gravada, cuja regularização será de responsabilidade do adquirente, o que pode representar oportunidade para negociação. O imóvel aceita pagamento exclusivamente à vista, com recursos próprios, e despesas como condomínio e tributos ficam sob responsabilidade do comprador. A existência de área não averbada deve ser considerada no planejamento de uso e regularização futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 511.000,00 | - |
| 2ª Praça |
13/05/2025
às 10:00
|
R$ 306.600,00 |
-40%
Economia de
R$ 204.400,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -52.430,00 (-10.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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