Galpão amplo com 3.500m² de área total, ideal para indústria
Industrial, Erechim - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.417.039,32
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
RUA GERMANO CARLOS KNAPICK, N. 54 ATUAL RUA ALBERTO PARENTI, ATLANTICO - CEP: 99705-492, ERECHIM - RIO GRANDE DO SUL
Área:
1500m²
Descrição
Galpão comercial com área construída de 1.500 m² e terreno de 5.000 m², localizado em Erechim, RS. O imóvel possui averbações importantes, incluindo área de preservação florestal e penhoras, cuja regularização será de responsabilidade do comprador. A entrada principal está atualizada para a Rua Alberto Parenti. O imóvel é ideal para atividades industriais ou logísticas que demandem amplo espaço coberto e terreno para manobras e estacionamento.
O imóvel é vendido exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o comprador assume as despesas de condomínio e tributos. A localização em bairro Atlântico oferece potencial para negócios que busquem proximidade com a infraestrutura urbana da cidade.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 1.417.039,32 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.378.745,57 (97.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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