Oportunidade em Leilão

Galpão amplo com 356,8m² de área privativa e terreno de 498,57m²

SeminÁrio, Taió - SC

leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 416.734,02

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
RUA DOZE DE FEVEREIRO, N. 199 QD E, LT 34 E LT 35 PARTE, SEMINÁRIO - CEP: 89190-000, TAIO - SANTA CATARINA

Descrição

Este galpão comercial possui uma área privativa de 356,80m² e um terreno de 498,57m², ideal para empresas que buscam espaço amplo para operações logísticas ou industriais. Localizado em Taio, Santa Catarina, o imóvel apresenta penhoras e indisponibilidades registradas na matrícula, o que deve ser considerado no processo de aquisição. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, e a Caixa Econômica Federal cobre o condomínio até a data da venda. Os tributos inferiores a R$ 1.000,00 ficam sob responsabilidade do comprador, o que pode representar um custo adicional baixo. A matrícula do imóvel está disponível para consulta, garantindo transparência no processo.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 416.734,02 -

IPL Score

6.4

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 229.090,56 (55.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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