Galpão amplo com 4 banheiros e 3 vagas, área construída 799m²
Tiro De Guerra, Tietê - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.300.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
AVENIDA IUSUF KALLIL AWAD, N. 00 CHÁCARA 06, TIRO DE GUERRA - CEP: 18532-002, TIETE - SAO PAULO
Banheiros:
4
Vagas:
3
Descrição
Galpão comercial com área construída de 798,97 m² e terreno de 1.800 m². Ideal para empresas que buscam espaço amplo para armazenagem ou produção. O imóvel possui área não averbada, o que requer atenção para regularização futura, que ficará a cargo do adquirente. A localização em Tietê-SP oferece fácil acesso a rodovias e centros comerciais.
Pagamento exclusivamente à vista, com recursos próprios, e despesas de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador.
Este galpão é uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóvel comercial com grande área e potencial para adaptação conforme a necessidade do negócio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 10:00
|
R$ 1.300.000,00 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 780.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 520.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -169.000,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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