Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Galpão Amplo com 4.706m² em Guararapes/SP

R. Joaquim Gomes De Queiroz - De 1 A 99998 - Vila Medeiros - Guararapes/SP

4.706,5 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    10/10/2025 às 00h00

    R$ 1.750.000

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 3.500.000. Lance equivale a R$ 372/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Comercial
Área
4.706,5 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
12493 · 12493
Leiloeiro
Tri Leilões
Comitente
Ofício de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos e Civil de Pessoas Jurídicas

Descrição do edital

Galpão de Área 4.706,54m² localizado em Guararapes/SP, na Rua Joaquim Gomes De Queiroz. Este imóvel faz parte de um processo de leilão/venda pública na Plataforma COMPREI. O valor de avaliação é de R$ 3.500.000,00 e o valor inicial é de R$ 1.750.000,00. A confirmação de Lance pelo Valor Integral (Avaliação) tem vantagem sobre os demais Lances e Disputas. O primeiro que confirmar, Arremata Imediatamente o Bem. O parcelamento é de 25,00% de Entrada + até 30 Parcelas (Selic a.m.), com alguns imóveis aceitando até 59 Parcelas. Para mais informações, consulte o Leiloeiro Público Cristiano Schontag pelo Whatsapp (51) 9.8126-2502 ou no site www.trileiloes.com.br. O processo de leilão segue regras padrões e os anúncios estão divulgados abertamente. As opções de participação incluem 'Compra Imediata' (valor integral) ou 'Faça sua Proposta' (valor em Disputas e com Desconto). Pagamentos incluem comissão de leiloeiro (5%) em 24 horas, e entrada/total em 2 dias após a proposta, via Pix ou DARF/Guia de Depósito Judicial. O parcelamento segue a regra geral de 25% de entrada + até 59 vezes. A aquisição é originária, com responsabilidade de cancelamento de ônus e créditos tributários sub-rogados no produto da alienação. Documentação e posse são expedidas pela Plataforma COMPREI e Leiloeiro Público, incluindo Carta de Alienação, Registro Direto no RGI e Mandado de Imissão na Posse. Venda Ad Corpus, fotos ilustrativas, recomenda-se visita ao bem. Reservamo-nos o direito de corrigir erros de digitação. Datas são referenciais e podem ser alteradas.

O imóvel é um galpão com área de 4.706,54m² em Guararapes/SP. O leilão é realizado na Plataforma COMPREI. O valor inicial é de R$ 1.750.000,00 e a avaliação é de R$ 3.500.000,00. Oferece parcelamento em até 30 vezes (ou até 59 em alguns casos) com 25% de entrada. A participação pode ser por 'Compra Imediata' ou 'Faça sua Proposta'. A comissão do leiloeiro é de 5% e deve ser paga em 24 horas. O pagamento da entrada/total é em 2 dias. A venda é Ad Corpus. Recomenda-se visita ao bem. Para mais informações, contatar Cristiano Schontag (51) 9.8126-2502 ou www.trileiloes.com.br.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
4.706,5 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 3.500.000
R$ 744/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 1.750.000
R$ 372/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 00026823620128260218 TJSP · Dívida Ativa (Execução Fiscal)

Quem paga as dívidas: Não informado.

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