Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Goiânia/GO Ver leilões no bairro Vila Maria Luiza
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Galpão amplo com 474,6m² área privativa e terreno de 1732m² , Vila Maria Luiza , Goiânia - GO

Ver mais imóveis de leilão em Goiânia
Este imóvel está sendo leiloado por Lances e Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -98% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

474.6m²

Descrição

Este galpão comercial possui uma área construída de 474,6 m² e um terreno amplo de 1732,06 m², ideal para operações logísticas, armazenamento ou atividades industriais. Localizado em uma área estratégica de ofertas de leilão em Goiânia, o imóvel conta com matrículas registradas e IPTU regularizado, garantindo segurança jurídica para o investidor. A estrutura oferece potencial para adaptações conforme a necessidade do negócio, com fácil acesso e visibilidade.


Principais destaques:

  • Área construída ampla e funcional
  • Terreno espaçoso para expansão ou estacionamento
  • Documentação completa e regularizada
  • Localização estratégica em Goiânia

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2025 10:00
Valor: R$ 5.177.737,68
2ª Praça Encerrado
Data: 25/08/2025 10:00
Valor: R$ 2.298.980,61
Economia: R$ 2.878.757,07
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este galpão apresenta uma excelente oportunidade para diversificação de portfólio no segmento comercial e industrial. Considerando o valor de avaliação de R$ 1.017.000,00 e o lance inicial de R$ 5.177.737,68 na primeira praça, é recomendável aguardar a segunda praça, marcada para 25/08/2025, onde o lance inicial cai para R$ 2.298.980,61, oferecendo um preço mais atrativo e maior margem de negociação.

O imóvel possui uma área construída de 474,6 m² e terreno de 1732,06 m², ideal para operações logísticas, armazenamento ou até mesmo para locação a empresas do setor industrial. A localização em ofertas de leilão em Goiânia, capital do estado de Goiás, favorece a valorização e a demanda por imóveis comerciais.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescriçãoObjetivo
1. Análise detalhadaRevisar documentação e vistoria técnica para avaliar estado estrutural e possíveis custos de reforma.Garantir segurança jurídica e financeira.
2. Aguardar segunda praçaMonitorar o leilão até a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por valor mais baixo.Maximizar retorno sobre investimento.
3. Planejamento de usoDefinir se o imóvel será utilizado para locação, operação própria ou venda futura.Maximizar rentabilidade e liquidez.
4. Investimento em melhoriasRealizar adaptações necessárias para adequar o imóvel ao uso pretendido.Valorizar o imóvel e atrair bons locatários ou compradores.

Este planejamento permite aproveitar o potencial do imóvel, minimizando riscos e otimizando o retorno financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Goiânia/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lances e Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 5.177.737,68 e da 2ª praça é de R$ 2.298.980,61. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Vila Maria Luiza em Goiânia/GO. A região de Vila Maria Luiza possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita