Galpão amplo com 69.167m² construídos, locado, grande terreno
Polo Petroquimico, Camaçari - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 75.780.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -99,874% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Via De Ligacao, S/N, Polo Petroquimico, Camaçari - BA, CEP: 42810260
Descrição
Galpão comercial de grande porte localizado no Polo Petroquímico de Camaçari, Bahia. Com uma extensa área de terreno de aproximadamente 338.477 m² e área construída de 69.167 m², este imóvel é ideal para operações industriais ou logísticas de grande escala. O imóvel está atualmente locado, o que pode garantir receita imediata para investidores interessados.
Importante destacar que existem ações judiciais em andamento, incluindo mandado de segurança coletivo e ação de desapropriação, que deverão ser assumidas pelo comprador, conforme edital. A matrícula está registrada no 2º Ofício de Registro de Imóveis de Camaçari.
Este galpão oferece uma oportunidade única para investidores que buscam um imóvel comercial de grande porte em uma região estratégica, com potencial para operações industriais, armazenamento ou distribuição.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/07/2025
às 00:00
|
R$ 75.780.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-5,992.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -85.555.600,00 (-112.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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