Galpão amplo com 720m² de área privativa e terreno de 890m²
Morumbi, Foz Do Iguaçu - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 3.732.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
AV PERIMETRAL LESTE, N. 7267 QD 28, LT 285, MORUMBI - CEP: 85858-760, FOZ DO IGUACU - PARANA
Área:
720m²
Descrição
Este galpão comercial possui uma área privativa de 720 m² e um terreno de 890 m², localizado em uma região estratégica de Foz do Iguaçu, no bairro Morumbi. O imóvel é ideal para empresas que buscam espaço amplo para armazenagem, produção ou logística. A área não averbada deve ser considerada para regularização futura, o que pode impactar no uso e valorização do imóvel. O pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios, e as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser planejado no orçamento. A matrícula do imóvel está disponível para consulta, garantindo segurança jurídica na aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025
às 10:00
|
R$ 3.732.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 2.239.200,00 |
-40%
Economia de
R$ 1.492.800,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -367.160,00 (-9.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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