Oportunidade em Leilão

Galpão amplo com 891,95m² de área privativa e terreno de 986,85m²

Centro, Glicério - SP

leilao Extrajudicial 891.95m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 1.127.995,50

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 87% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
AVENIDA ADOLPHO HECHT JUNIOR, N. 00 ÁREA 01, ESQ RUA JOÃO ANTÔNIO DE CASTILHO, CENTRO - CEP: 16270-037, GLICERIO - SAO PAULO

Área:
891.95m²

Descrição

Galpão comercial com excelente área privativa de 891,95m² e terreno de 986,85m², localizado no centro de Glicério-SP. O imóvel possui área não averbada e está sujeito a regularização por conta do adquirente, o que pode representar uma oportunidade para investidores que buscam valorização após regularização documental.

O imóvel está gravado com arrolamento de bens e indisponibilidade na matrícula, o que exige atenção jurídica antes da aquisição. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, com recursos próprios, e as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.

Este galpão é ideal para empresas que buscam espaço amplo para armazenagem, produção ou logística, com fácil acesso e localização estratégica no centro da cidade.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
19/05/2025
às 10:00
 R$ 1.127.995,50 -
2ª Praça
26/05/2025
às 10:00
 R$ 2.276.370,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

9.2

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    5.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
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  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 7.125.365,09 (631.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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