Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Imperatriz/MA Ver leilões no bairro Santa Rita
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Galpão com 1 banheiro e 237m² de área privativa , Santa Rita , Imperatriz - MA

Ver mais imóveis de leilão em Imperatriz
Este imóvel está sendo leiloado por Leilões Brasil. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Banheiros

1

Descrição

Este galpão comercial possui uma área privativa de 237,03 m² e terreno de 240 m², com 1 banheiro e 2 salas, ideal para atividades industriais ou comerciais. Localizado em Santa Rita, imóveis Caixa em Imperatriz - MA, o imóvel está vinculado a uma ação judicial com penhora, sendo necessária regularização pelo adquirente. A área construída é ampla e funcional, adequada para diversos usos empresariais. O imóvel não possui vagas de garagem informadas e não há dados sobre ocupação ou visitas. A documentação inclui matrícula e está liberado para leilão, com lance mínimo à vista de R$ 275.957,09.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 10:00
Valor: R$ 275.957,09
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este galpão apresenta uma oportunidade interessante para quem busca um imóvel comercial em imóveis Caixa em Imperatriz, MA, com área construída significativa e terreno adequado para expansão ou adaptação. Considerando o valor mínimo de lance de R$ 275.957,09 e o incremento mínimo de R$ 6.000,00, recomenda-se aguardar o início do 3º leilão em 01/07/2025 para avaliar a concorrência e possíveis descontos.

Devido à pendência judicial e necessidade de regularização, é fundamental realizar uma análise detalhada da documentação e custos adicionais antes da aquisição. A ausência de informações sobre ocupação e visitas sugere cautela, recomendando contato com o leiloeiro para esclarecimentos.

Plano de ação sugerido:

  • 1. Análise Jurídica: Consultar um advogado especializado para avaliar riscos e obrigações decorrentes da penhora e regularização.
  • 2. Avaliação Técnica: Visitar o imóvel para inspeção física e verificar condições estruturais e possíveis necessidades de reforma.
  • 3. Estratégia de Lance: Considerar iniciar lances próximos ao valor mínimo e acompanhar o leilão para aproveitar eventuais quedas no preço.
  • 4. Planejamento Financeiro: Preparar recursos para pagamento à vista, conforme condição do leilão, e custos extras como tributos e condomínio.
  • 5. Potencial de Uso: Avaliar possibilidades de locação ou uso próprio para atividades comerciais, considerando a localização e características do galpão.

Este imóvel pode ser uma boa aquisição para investidores com perfil de risco moderado a alto, que busquem diversificar portfólio com imóveis comerciais em regiões em desenvolvimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Imperatriz/MA

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Imperatriz/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Imperatriz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Imperatriz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Imperatriz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 275.957,09. Para arrematar imóveis em leilão em Imperatriz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Imperatriz no edital oficial. Imóveis de leilão em Imperatriz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Santa Rita em Imperatriz/MA. A região de Santa Rita possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Imperatriz. Confira outros imóveis em leilão em Imperatriz.
Para participar de leilões de imóveis em Imperatriz/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Imperatriz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Imperatriz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Imperatriz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Imperatriz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Imperatriz está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Imperatriz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Imperatriz depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Imperatriz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Imperatriz/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Imperatriz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Imperatriz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Imperatriz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Imperatriz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita