Galpão com 1.000m² e Terreno de 9.056,19m² em Ponta Grossa
Boa Vista, Ponta Grossa - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 6.029.416,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Conjunto Habitacional Califórnia 2, Bairro Boa Vista, Ponta Grossa - PR
Área:
9056.19m²
Banheiros:
5
Descrição
Este galpão é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel comercial com grande potencial de valorização. Com uma área construída de 1.000m² e um terreno de 9.056,19m², o espaço é ideal para empresas que necessitam de um grande espaço para armazenamento ou operações. Localizado em Ponta Grossa, um município em crescimento no estado do Paraná, o imóvel está situado em uma área estratégica, próximo a importantes vias de acesso. O galpão possui diversas salas e banheiros, além de um amplo pátio de estacionamento, o que facilita a logística e o fluxo de clientes. A ocupação atual do imóvel por uma empresa de serviços elétricos garante uma renda imediata, tornando-o ainda mais atrativo. Além disso, a presença de débitos de IPTU e penhoras pode ser uma oportunidade para negociação e aquisição a um preço abaixo do mercado. Para investidores que buscam diversificar seu portfólio, este galpão representa uma opção sólida e promissora.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/04/2025 09:00
Encerrado
|
R$ 6.029.416,00 | - |
| 2ª Praça |
25/04/2025 09:00
Encerrado
|
R$ 4.522.062,00 |
-25%
Economia de
R$ 1.507.354,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -963.240,08 (-16.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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