Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Galpão com 1.152m² construídos em Arapiraca/AL

Avenida Asa Branca, 438, Guaribas, Arapiraca, AL

1.152 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    18/03/2026 às 10h00

    R$ 3.427.253

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 6.854.506. Lance equivale a R$ 2.975/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Comercial
Área
1.152 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
50.002 · 1º RGI de Arapiraca/AL
Leiloeiro
Miranda Carvalho Leilões
Comitente
Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional

Descrição do edital

ALIENAÇÃO POR INTERMÉDIO DE LEILOEIRO PÚBLICO (ARTS. 879 e 880 DO CPC)

PROCURADORIA DA FAZENDA NACIONAL – SISTEMA COMPREI

IMÓVEL DISPONÍVEL PARA AQUISIÇÃO IMEDIATA, SEM DISPUTA DE LANCES.

CLIQUE NO LINK ABAIXO E OFERTE SEU LANCE PARA SER O ARREMATANTE:

https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/38233

CONDIÇÕES GERAIS DA VENDA VIA SISTEMA COMPREI:

a) O bem será vendido no estado de conservação em que se encontram (ad corpus), sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições antes de ofertar lance, não podendo alegar posteriormente desconhecimento das condições, características e estado de conservação;

b) Aquisição originária da propriedade, não havendo nenhum vínculo entre o antigo proprietário e o arrematante;

b) Débitos: Ficam sub-rogados no preço os créditos tributários relativos a impostos, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens imóveis, tais como IPTU, bem assim os relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tais bens ou a contribuições de melhoria, nos termos do art. 130, parágrafo único do CTN, assim como eventuais outros débitos, observada a ordem de preferência, consoante previsão contida no art. 908, §1º do CPC;

c) As imagens são meramente ilustrativas, não servindo como parâmetro para a venda;

d) As propostas ofertadas são irrevogáveis e irretratáveis;

e) É possível a aquisição parcelada do bem, entre em contato para saber mais.

Descrição do bem

Imóvel matriculado sob o nº 50.002 no 1º RGI de Arapiraca/AL.

PROCEDIMENTO PARA OFERTAR SUA PROPOSTA E ARREMATAR O BEM NO SISTEMA COMPREI:Após ter lido todas as regras da venda e queira prosseguir com a arrematação do imóvel, siga as etapas abaixo para prosseguir com a compra imediata via Grupo Lance (www.grupolance.com.br).Acesse o link mencionado acima:1) Faça login clicando em “acesso gov.br” e escolha "acesso comprador";2) Clique em "Compra Imediata";3) Na próxima tela, clique no ícone embaixo de forma de pagamento, onde diz:Ao confirmar esta operação, estarei assinando digitalmente um documento de negócio. Estou ciente de que a proposta não é passível de desistência, e que o seu não pagamento importará em exclusão do usuário do COMPREI, além de eventual responsabilização criminal (art. 335 do Código Penal).5) Confirme a compra clicando em “Confirma Compra”6) Feito isso você receberá dentro de alguns minutos um e-mail confirmando a arrematação e comunicando a emissão das guias de depósito.7) O prazo de pagamento é de 48 horas após a oferta do lance.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
1.152 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 6.854.506
R$ 5.950/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 3.427.253
R$ 2.975/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0800925-68.2022.4.05.8001 TJAL · Ausência de Cobrança Administrativa Prévia

Quem paga as dívidas: Comprador.

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