Galpão com 2 quartos, 1 banheiro, área privativa 336m², área de serviço
Universitario, Curitibanos - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 796.288,47
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
RUA CRISTOVAO COLOMBO, N. 199, BELA VISTA, CURITIBANOS, SC, CEP 89520000
Área:
336.15m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Galpão comercial com área privativa de 336,15 m² e terreno de 1080 m², contendo 2 quartos, 1 banheiro, área de serviço, sala e cozinha. Ideal para empresas que buscam espaço amplo para armazenagem ou produção, com boa estrutura e localização em bairro Bela Vista, Curitibanos/SC.
O imóvel possui área construída significativa, facilitando diversas adaptações conforme a necessidade do negócio. A ausência de vagas de garagem e varanda pode ser compensada pela localização e tamanho do terreno.
O IPTU está registrado, e a matrícula do imóvel está regularizada, garantindo segurança jurídica para o comprador.
Este galpão é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel comercial com potencial de valorização e uso flexível.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025
às 10:00
|
R$ 796.288,47 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 852.498,41 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -230.305,97 (-28.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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