Galpão com 2 quartos e 160 m²
RUA JOÃO ORLANDI, S/N.º - CENTRO - RODEIO BONITO/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada06/11/2026 às 16h00
R$ 246.398
Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 1.540/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 160 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- ONLINE
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 13.714 · CRI DE RODEIO BONITO, RS
- Leiloeiro
- Renovar Leilões
- Comitente
- Sicredi Conexão
Descrição do edital
Fração de terrenos com galpão industrial e estrutura interna em mezanino, situada no bairro Centro, em Rodeio Bonito, RS.
- Terreno
- 260,11 m²
- Galpão
- 160,00 m²
- Mezanino
- 48,00 m²
- Matrícula
- 13.714
Pontos de atenção
- Imóvel ocupado.
- A regularização das edificações, encargos e/ou débitos perante os órgãos competentes, inclusive condominiais, será de responsabilidade do arrematante.
- O fiduciante possui direito de preferência na aquisição do imóvel, na forma da lei.
- As averbações premonitórias das AV.8 e 9 referem-se às ações judiciais nº 5003165-48.2025.8.21.0158 e 5000864-94.2026.8.21.0158, em trâmite perante a Vara Judicial da Comarca de Rodeio Bonito, RS.
- A numeração predial está pendente de regularização, cabendo ao arrematante adotar as providências necessárias e pagar eventuais custos.
Cômodos
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 cozinha
- 1 sala de estar
Terreno
- Lote urbano nº 05 da quadra nº 221.
Construção
- Galpão industrial com estrutura interna em mezanino.
Localização
- Rua João Orlandi, s/n.º, bairro Centro, Rodeio Bonito, RS.
Documentação
- Registro no CRI de Rodeio Bonito, RS.
- CNM nº 098731.2.0013714-75.
Ler o texto completo do edital
FRAÇÃO DE TERRENOS COM A SUPERFÍCIE DE 260,11M², CONSTITUÍDA PELO LOTE URBANO N.º 05 DA QUADRA N.º 221, CONTENDO UM GALPÃO INDUSTRIAL COM ÁREA DE 160,00M², SENDO QUE NA ÁREA INTERNA HÁ UMA ESTRUTURA EM MEZANINO COM ÁREA DE 48,00M², COM DOIS QUARTOS E UM BANHEIRO NA PARTE SUPERIOR, E COZINHA E SALA DE ESTAR NA PARTE INFERIOR, SITUADA NA RUA JOÃO ORLANDI S/N.º, BAIRRO CENTRO, NA CIDADE DE RODEIO BONITO, RS. MATRÍCULA N.º 13.714 DO CRI DE RODEIO BONITO, RS. CNM N.º 098731.2.0013714-75. A REGULARIZAÇÃO DAS EDIFICAÇÕES, ENCARGOS E/OU DÉBITOS PERANTE OS ÓRGÃOS COMPETENTES, INCLUSIVE CONDOMINIAIS, CORRERÁ POR CONTA DO ARREMATANTE.
Situação
OCUPADO. OBS. 1: O FIDUCIANTE POSSUI DIREITO DE PREFERÊNCIA NA AQUISIÇÃO DO IMÓVEL, NA FORMA DA LEI. OBS. 2: NAS AV.8 E 9 HÁ AVERBAÇÕES PREMONITÓRIAS, RELATIVAS ÀS AÇÕES JUDICIAIS N.º 5003165-48.2025.8.21.0158 E 5000864-94.2026.8.21.0158, AMBAS EM TRÂMITE PERANTE A VARA JUDICIAL DA COMARCA DE RODEIO BONITO, RS. OBS. 3: A NUMERAÇÃO PREDIAL DO IMÓVEL ENCONTRA-SE PENDENTE DE REGULARIZAÇÃO, SENDO DE EXCLUSIVA RESPONSABILIDADE DO ARREMATANTE A ADOÇÃO DAS PROVIDÊNCIAS NECESSÁRIAS, BEM COMO O PAGAMENTO DE EVENTUAIS CUSTOS DECORRENTES DA REGULARIZAÇÃO.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 160 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- —
- sem valor por m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 246.398
- R$ 1.540/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5003165-48.2025.8.21.0158 Vara Judicial da Comarca de Rodeio Bonito, RS
- 5000864-94.2026.8.21.0158 Vara Judicial da Comarca de Rodeio Bonito, RS
Quem paga as dívidas: não informado no edital.