Oportunidade em Leilão

Galpão com 212,65 m² em Angelandia/MG

Centro, Angelandia - MG

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leilao Extrajudicial 212.65m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 385.900,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1,715% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
RUA CLEMENTE CELESTINO DE ALMEIDA N. 167/CENTRO, ANGELANDIA/MG

Área:
212.65m²

Descrição

Galpão comercial localizado no centro de Angelandia/MG, com área privativa de 212,65 m² e terreno de 418,23 m². O imóvel possui matrícula no Ofício 01 e está com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula, sendo a regularização por conta do adquirente.

Este é um excelente investimento para quem busca um espaço comercial em localização privilegiada, com potencial para diversos usos. O imóvel está sendo oferecido em leilão pela Caixa Econômica Federal, com lances iniciais a partir de R$ 307.688,12.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 04/07/2025 13:00
Encerrado
 R$ 385.900,00 -
2ª Praça
11/07/2025
às 13:00
 R$ 307.688,12
-20% Economia de R$ 78.211,88
Participar do Leilão

IPL Score

-77.8

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -80.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Gestor de Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -414.802,00 (-107.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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