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Galpão com 412 m² , Jardim Tapera , São Paulo - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Biasi Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Rua Tamaulipas, 12, Jardim Tapera, São Paulo/SP
São Paulo SP

Área

412m²

Descrição

Oportunidade para aquisição de um galpão comercial com 412 m² de área total. O imóvel está situado em região urbana de imóveis Caixa em São Paulo e pode atender a operações logísticas, armazenamento, comércio ou atividades empresariais, conforme viabilidade e regularização aplicáveis.

Pontos de atenção: o imóvel está ocupado, não possui distribuição interna informada e eventuais adequações ou regularizações ficarão sob responsabilidade do arrematante. O edital informa que débitos de IPTU e condomínio anteriores à data do leilão serão de responsabilidade do vendedor.

Observações Importantes

O imóvel encontra-se ocupado. A distribuição interna não foi disponibilizada, sendo necessária vistoria ou averiguação pelo arrematante. A regularização de áreas de terreno, construção, logradouro e numeração ficará sob responsabilidade do comprador, incluindo custos, providências e eventuais tributos retroativos. Débitos de condomínio e IPTU anteriores à data do leilão serão suportados pelo vendedor, conforme informações do lote.

Imóvel ocupado e liberado para lance.

  • Eventuais débitos de condomínio e IPTU em aberto até a data do leilão ficarão a cargo do vendedor.
  • A regularização de áreas, terreno, construção, logradouro ou numeração perante os órgãos competentes será responsabilidade do arrematante.
  • O arrematante assumirá custos, providências e eventuais tributos retroativos decorrentes da regularização.
  • Reintegração de Posse extinta nº 0020701-30.2010.8.26.0002.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 06/10/2026 14:00
Valor: R$ 347.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 347.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Jardim Tapera em São Paulo/SP. A região de Jardim Tapera possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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