Galpão com 420m² em Juara - MT
Rua São Geraldo, 983-S, Centro, Juara, MT
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada02/10/2025 às 13h00
R$ 543.046
-
2ª praça
Encerrada17/10/2025 às 15h00
R$ 271.523
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 543.046. Lance equivale a R$ 646/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 420 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 9.272 · Cartório de Registro de Imóveis de Juara/MT
- Leiloeiro
- Balbino Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de Mato Grosso
Descrição do edital
Código do Leilão: LCJ250726
INFORMAÇÕES DO ATIVO:
Tipo: Barracão
Área: 420,00 m²
Localização: Rua São Geraldo, nº 983-S, Bairro Centro, Juara - MT
Descrição física: Metade de um barracão edificado em toda a extensão do lote, com estrutura inferior em alvenaria, estrutura superior metálica, cobertura em telhas de zinco e piso em alvenaria bruta. A outra metade do barracão está no Lote nº 02 da mesma quadra.
Matrícula: Parte integrante da matrícula unificada nº 9.272 – Cartório de Registro de Imóveis de Juara/MT
Relatório de bairro
CENTRO, JUARA – MT
Comércio, Lazer e Comodidade
Bairro central com excelente infraestrutura urbana.
Concentra a maior parte dos comércios, serviços e repartições públicas da cidade.
Conta com agências bancárias, supermercados, farmácias, clínicas, escolas e opções gastronômicas.
Presença de praças, igrejas e centros culturais que funcionam como pontos de encontro da comunidade.
Segurança
Por se tratar da região central, há maior presença do policiamento local.
Registros de ocorrências são geralmente relacionadas a furtos e pequenos delitos, típicos de áreas comerciais.
Recomenda-se consulta às estatísticas atualizadas nos órgãos de segurança pública locais.
Distância do Centro
Está localizado exatamente no centro urbano do município de Juara.
Fácil acesso a todos os bairros da cidade por vias pavimentadas.
É o ponto de convergência das principais avenidas, como a Avenida Rio Arinos e a Avenida Joaquim Pinto.
Linhas de transporte público partem do Centro e atendem as demais regiões da cidade.
Potencial Econômico e Valorização Imobiliária
Preços médios de venda (estimativas locais):
2 quartos: R$ 280.000
3 quartos: R$ 340.000
4 quartos: R$ 420.000
Região valorizada pela presença de comércio ativo e boa infraestrutura.
Atrativa tanto para investidores quanto para moradores pela conveniência e centralidade.
Tendência de valorização impulsionada por crescimento urbano e obras públicas.
Dados Demográficos e Econômicos (IBGE - Juara/MT)
P...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 420 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 543.046
- R$ 1.293/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 271.523
- R$ 646/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0001846-06.2009.8.11.0018 TJMT · Obrigação de Fazer / Não Fazer
- 2009/354 Segunda Vara da Comarca de Juara/MT
- 1846-06.2009.811.0018 Comarca de Juara/MT
Quem paga as dívidas: Comprador.
