Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Galpão com 534,60 m² e área não averbada , Centro , Rio Pomba - MG

Ver mais imóveis de leilão em Rio Pomba
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Rua Antonio Caiafa, nº 360, Quadra 02, Lote A, Rio Pomba, Minas Gerais, CEP 36180-000
Rio Pomba MG

Descrição

Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel comercial de grande porte, com terreno superior a 2.000 m² e área privativa de 534,60 m². A presença de galpão, escritório e almoxarifado permite diversas utilizações empresariais, logísticas ou industriais, sujeitas às regras urbanísticas locais. O imóvel pode oferecer potencial de valorização e adaptação operacional, mas o comprador deve considerar previamente os custos e procedimentos necessários para regularizar as áreas não averbadas junto ao Registro de Imóveis.

Observações Importantes

O imóvel possui galpão, escritório, almoxarifado e demais melhorias não averbados na matrícula. A regularização junto ao Registro de Imóveis será de responsabilidade do adquirente. Condomínio e tributos eventualmente existentes também ficarão sob responsabilidade do comprador.
  • Modalidade: Leilão SFI.
  • Pagamento exclusivamente à vista, com recursos próprios.
  • Condomínio e tributos, caso existentes, são de responsabilidade do comprador.
  • Existe área não averbada, cuja regularização ficará sob responsabilidade do adquirente.
  • Edital nº 0045/0226 - CPA/RE.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 02/10/2026 10:00
Valor: R$ 991.796,44
2ª Praça
Data: 08/10/2026 10:00
Valor: R$ 1.544.185,38
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Rio Pomba/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Pomba/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Rio Pomba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Pomba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Pomba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 991.796,44 e da 2ª praça é de R$ 1.544.185,38. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Pomba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Pomba no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Pomba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Centro em Rio Pomba/MG. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Pomba. Confira outros imóveis em leilão em Rio Pomba.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Pomba/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Pomba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Pomba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Pomba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Pomba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Pomba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio Pomba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Pomba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Pomba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Pomba/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Pomba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Pomba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Pomba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Pomba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita