Galpão com 6802 m² de área de terreno
R. João Fornazari Neto, S/N, Limoeiro, Auriflama/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada13/02/2026 às 15h00
R$ 2.163.522
-
2ª praça
Encerrada11/03/2026 às 15h00
R$ 1.893.082
5% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 2.000.000. Lance equivale a R$ 278/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 6.802 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 2.953 · 2° CRI de Auriflama/SP
- Leiloeiro
- D1Lance Leilões
- Comitente
- Particular
Descrição do edital
Propriedade - Uma área de terras medindo 00,68,02 ha., no imóvel geral Fazenda Limoeiro, no município e comarca de Auriflama, dentro das seguintes divisas e confrontações: "partindo de um marco cravado na divisa de João Marcolino Nogueira segue dividindo com o mesmo em rumo oeste na distância de 90,00ms; daí virando à esquerda em rumo sul segue confrontando com Elio Caleguer, sucessor de Benedito Rosa de Souza, na distância de 75,40ms, daí vira a esquerda em rumo leste confrontando ainda com Elio Caleguer, sucessor de Benedito Rosa de Souza na distância de 68,40ms até encontrar o ramal rodoviário de acesso para a Rodovia Sp-310 (Feliciano Salles Cunha); daí segue por este ramal rodoviário, em rumo norte na distância de 123,50ms até encontrar o ponto de partida."
Matrícula: nº 2.953 do 2° CRI de Auriflama/SP | Contribuinte: 4347
Valor de Avaliação: R$ 2.000.000,00 (em 03/2024 - será atualizado até a data do leilão)
IPTU Mensal: R$ 260,06
Depositário: Jurandir Angeli
Ônus: Penhora em favor do Banco do Brasil S/A (R.8-13/12/95); Servidão de Passagem em favor de CESP Companhia de Energética de São Paulo (Av.23-24/09/01); Existência de Ação em favor de Sembraex Beneficiamento de Sementes Eireli (Av.47-11/11/19); Penhora em favor de Joaquim Basílio (Av.49-25/01/23 - proc. 0000336-52.2022.8.26.0060 - VC de Auriflama/SP); Penhora em favor de Anderson Cesar Aparecido Hernandes Pereira (Av. 50-25/10/23 - proc. 0000656-39.2021.8.26.0060 - VC de Auriflama/SP); Penhora em favor de José Adriano Colodino (Av.51 -31/03/25 - proc. 0010604-92.2024.5.15.0080 - VT de São José do Rio Preto); Penhora em favor de Ricardo Gontijo Eleoterio (Av.53-08/07/25 - proc. 0000417-30.2024.8.26.0060 - VC de Auriflama/SP).
Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, cond...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 6.802 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 2.000.000
- R$ 294/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.893.082
- R$ 278/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0000650-91.2005.8.26.0060 TJSP · Cheque
- 0000336-52.2022.8.26.0060 TJSP · Inadimplemento
- 0000656-39.2021.8.26.0060 TJSP · Aquisição
- 0010604-92.2024.5.15.0080 TRT 15ª Região · Salário por Fora - Integração, FGTS, Acúmulo de Função, Rescisão Indireta
- 0000417-30.2024.8.26.0060 TJSP
- IPTU
- R$ 117.711 · Pendente
- IPTU
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- Processo Judicial
- R$ 193.512 · Pendente
- IPTU
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- Processo Judicial
- R$ 193.512 · Pendente
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Quem paga as dívidas: Comprador.
