Galpão com 7 vagas e 1.267 m²
Rua General Irulegui da Cunha, 553 - Jardim Independência - São Paulo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada20/10/2026 às 11h00
R$ 4.450.000
-
2ª praça
Encerrada10/11/2026 às 11h00
R$ 2.892.500
35% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 4.450.000. Lance equivale a R$ 2.283/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 1.267 m²
- Ocupação
- Não informada
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 85.208 · 6º CRI de São Paulo/SP
- Leiloeiro
- Zalli Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Prédio com terreno de 1.267,00 m² na Rua General Irulegui Cunha, no Jardim Independência, 26º Subdistrito-Vila Prudente.
- Terreno
- 1.267,00 m²
Terreno
- Parte dos lotes 28 e 29 da quadra D, do Jardim Independência.
- Mede 26,00m de frente, 50,00m do lado esquerdo e 15,00m nos fundos.
- Do lado esquerdo, confronta com o lote 29.
- Do lado direito, mede inicialmente 47,00m e confronta com o lote 27; depois, 11,00m e 3,00m, confrontando com o lote 55.
- Nos fundos, confronta com os lotes 55 e 56.
Ler o texto completo do edital
UM PRÉDIO E SEU RESPECTIVO TERRENO SITUADO NA RUA GENERAL IRULEGUI CUNHA, MEDINDO O TERRENO, PARTE DOS LOTES 28 E 29 DA QUADRA D, DO JARDIM INDEPENDÊNCIA, NO 26º SUBDISTRITO-VILA PRUDENTE, 26,00m de frente para a citada Rua, por 50,00m da frente aos fundos, do lado esquerdo de quem da rua olha para o imóvel, confrontando com o lote 29, do lado direito, mede inicialmente 47,00m confrontando com o lote 27, daí, deflete à esquerda em linha reta, na extensão de 11,00m daí, deflete à direita, em reta na extensão de 3,00m confrontando nestas duas extensão, digo, nestas duas extensões, com o lote 55, até atingir a linha dos fundos, mede 15,00m confrontando com os lotes 55 e 56, encerrando a área total de 1.267,00m².
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 1.267 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 4.450.000
- R$ 3.512/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 2.892.500
- R$ 2.283/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1001209-67.2017.8.26.0009 TJSP (Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo)
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
