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Galpão com 890m² e Terreno de 4.980m² em Serra/ES , Centro Industrial Do Município , Serra - ES

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

890m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este galpão em imóveis de leilão em Serra/ES é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel comercial com grande potencial. Com uma área construída de 890m² e um terreno de 4.980m², o espaço é ideal para diversas atividades comerciais, como depósitos, logística ou até mesmo um centro de distribuição. A localização em um bairro em desenvolvimento, como o Portal de Jacaraípe, oferece um bom fluxo de clientes e fácil acesso às principais vias da cidade. O valor de avaliação é de R$ 7.492.000,00, mas o lance mínimo começa em R$ 3.746.000,00, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. Além disso, a possibilidade de parcelamento em até 30 vezes com entrada de 25% torna o investimento ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir um imóvel que pode gerar um bom retorno financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/06/2025 16:00
Valor: R$ 3.746.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 03/07/2025 16:00
Valor: R$ 3.746.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação do galpão em R$ 7.492.000,00 e o lance mínimo de R$ 3.746.000,00, é importante analisar a viabilidade de aquisição deste imóvel. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 18 de junho de 2025, e até o momento não houve lances, o que pode indicar uma oportunidade de compra a um preço mais acessível. Recomendo que você participe do leilão na primeira praça, pois o imóvel pode ser adquirido por um valor abaixo da avaliação, o que é uma excelente oportunidade de investimento.

Além disso, o imóvel possui um grande potencial de valorização, considerando a localização em um bairro em crescimento. Após a aquisição, você pode considerar a possibilidade de locação do espaço, o que pode gerar uma renda passiva significativa. Outra estratégia seria a venda do imóvel após uma valorização, que pode ocorrer com o desenvolvimento da região.

É importante também estar atento às condições de pagamento, que permitem um parcelamento em até 30 vezes, facilitando a aquisição. Com uma entrada de 25%, você pode planejar seu fluxo de caixa para garantir que o investimento não comprometa sua liquidez.

Por fim, recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado local e das tendências de valorização da região, para garantir que sua decisão de investimento seja a mais acertada possível.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Serra/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Serra, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Serra oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Serra.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.746.000,00 e da 2ª praça é de R$ 3.746.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Serra, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Serra no edital oficial. Imóveis de leilão em Serra geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Centro Industrial Do Município em Serra/ES. A região de Centro Industrial Do Município possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Serra. Confira outros imóveis em leilão em Serra.
Para participar de leilões de imóveis em Serra/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Serra constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Serra.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Serra, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Serra, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Serra tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Serra.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Serra depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Serra permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Serra/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Serra para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Serra incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Serra oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Serra. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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