Galpão com Escritório e Mezanino em Oswaldo Cruz
Oswaldo Cruz, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 382.409,87
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
RUA COELHO LISBOA,N. 88, OSWALDO CRUZ - CEP: 21340-260, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
308m²
Banheiros:
2
Descrição
Este galpão localizado em Oswaldo Cruz é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço versátil. Com uma área privativa de 308 m², o imóvel conta com 2 banheiros, um escritório e um mezanino, proporcionando um ambiente funcional para diversas atividades comerciais. A área do terreno é de 329 m², oferecendo espaço suficiente para manobras e estacionamento. A localização em uma região movimentada do Rio de Janeiro garante visibilidade e fácil acesso, tornando-o ideal para negócios que necessitam de fluxo constante de clientes. Além disso, o imóvel está a poucos minutos de importantes vias de acesso, facilitando a logística e o transporte de mercadorias. Não perca a chance de adquirir este galpão que, apesar de estar ocupado, possui grande potencial de valorização e pode ser adaptado para atender às suas necessidades específicas.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 382.409,87 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 5.876,85 (1.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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