Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Santana/AP Ver leilões no bairro Piçarreira
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Galpão com Escritório em Santana/AP , Piçarreira , Santana - AP

Ver mais imóveis de leilão em Santana
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

503.88m²

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Santana/AP! Este imóvel comercial oferece uma área construída de 553,88m² em um terreno de 503,88m², ideal para expandir seus negócios ou investir.

Localizado na Avenida São Paulo Apóstolo, nº. 27, no bairro Paraíso, o imóvel conta com galpão e área de escritório/vendas, pronto para receber sua atividade comercial.

A matrícula nº. 992 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santana/AP garante a segurança jurídica da transação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/08/2025 11:00
Valor: R$ 730.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/08/2025 12:15
Valor: R$ 730.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 02/09/2025 14:00
Valor: R$ 730.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel comercial em apartamentos leilão em Santana/AP representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua localização estratégica e a área construída de 553,88m² em um terreno de 503,88m².

Análise de Valor e Praça:

  • Avaliação: R$ 730.000,00
  • Lance Mínimo: R$ 730.000,00
  • Incremento: R$ 10.000,00

Dado que o lance mínimo é igual à avaliação, e o leilão está em fase de "Aberto para Lances" com diversas datas de encerramento previstas (a primeira em 04/08/2025 e a última em 17/10/2025), recomendo monitorar atentamente o desenvolvimento dos lances.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel é de natureza judicial (Vara Cível e de Fazenda Pública), é crucial analisar o processo judicial associado (Proc. 0009882-53.2022.8.03.0002) para entender quaisquer pendências ou particularidades.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis comerciais similares na região de Santana/AP para confirmar se o valor de avaliação está alinhado com o mercado.
  2. Potencial de Rentabilidade: Avaliar o potencial de locação do galpão e da área de escritório. Calcular o retorno sobre o investimento (ROI) com base em valores de aluguel praticados na área.
  3. Ocupação e Uso: O imóvel possui benfeitorias como galpão e área de escritório/vendas. Dependendo do estado de conservação, pode ser utilizado imediatamente ou necessitar de reformas. Planejar o uso mais rentável: locação para terceiros, instalação de um novo negócio próprio, ou até mesmo a revenda após valorização.
  4. Condições de Pagamento: O edital menciona a possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e o restante em até 30 vezes. Essa condição pode ser vantajosa para otimizar o flux...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Santana/AP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santana/AP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Santana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 730.000,00 e da 2ª praça é de R$ 730.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santana no edital oficial. Imóveis de leilão em Santana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Piçarreira em Santana/AP. A região de Piçarreira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santana. Confira outros imóveis em leilão em Santana.
Para participar de leilões de imóveis em Santana/AP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santana tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santana depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santana/AP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita