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Galpão com Grande Potencial em Atibaia , Jardim Morumbi , Atibaia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

1695.23m²

Descrição

Oportunidade Única:

Este galpão em ofertas de leilão em Atibaia é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com grande potencial. Com uma área total de 1.695,23m² e uma construção de 581,33m², o imóvel está situado em uma localização estratégica, próximo a importantes vias de acesso. A ocupação atual do imóvel pode ser uma oportunidade para negociação, permitindo ao comprador explorar diferentes possibilidades de uso, seja para locação ou para o desenvolvimento de um novo projeto. Além disso, a presença de ações judiciais pode ser uma oportunidade para negociação de valores e condições. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/07/2025 14:31
Valor: R$ 2.189.792,00
2ª Praça Encerrado
Data: 01/08/2025 14:31
Valor: R$ 1.943.502,00
Economia: R$ 246.290,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria aguardar o primeiro leilão, que ocorrerá em 30/07/25, onde o lance inicial é de R$ 2.189.792,00. Considerando a avaliação do imóvel e a possibilidade de desocupação, é importante analisar o histórico de lances e a situação das ações judiciais mencionadas. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador, e isso deve ser considerado no planejamento financeiro. Uma estratégia seria participar do leilão e, caso o imóvel não seja arrematado, avaliar a possibilidade de uma proposta direta ao comitente vendedor. Além disso, o incremento mínimo de R$ 10.000,00 deve ser levado em conta ao formular lances. É crucial também consultar o edital e os documentos disponíveis para entender todas as condições de venda e possíveis dívidas associadas ao imóvel. A análise detalhada das matrículas e a situação legal do imóvel são fundamentais para garantir um investimento seguro e rentável.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Atibaia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Atibaia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Atibaia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Atibaia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.189.792,00 e da 2ª praça é de R$ 1.943.502,00. Para arrematar imóveis em leilão em Atibaia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Atibaia no edital oficial. Imóveis de leilão em Atibaia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Jardim Morumbi em Atibaia/SP. A região de Jardim Morumbi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Atibaia. Confira outros imóveis em leilão em Atibaia.
Para participar de leilões de imóveis em Atibaia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Atibaia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Atibaia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Atibaia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Atibaia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Atibaia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Atibaia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Atibaia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Atibaia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Atibaia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Atibaia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Atibaia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Atibaia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Atibaia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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