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Galpão com mezanino e depósito em Goiânia - 483,68m² , Vila Osvaldo Rosa , Goiânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

601.83m²

Banheiros

3

Descrição

Este galpão é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial bem localizado em imóveis de leilão em Goiânia. Com uma área total de 601,83m² e uma área construída de 483,68m², o imóvel possui um mezanino e um depósito, ideal para empresas que necessitam de espaço para armazenamento e operações. A estrutura está em boas condições, com poucas necessidades de manutenção, o que permite uma ocupação imediata. A localização na Vila Osvaldo Rosa, próximo a importantes vias de acesso, garante visibilidade e facilidade de logística. Aproveite essa chance de adquirir um imóvel que pode ser transformado em um centro de operações para o seu negócio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/06/2025 10:00
Valor: R$ 1.246.030,18
2ª Praça Encerrado
Data: 16/07/2025 10:00
Valor: R$ 1.246.030,18
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste galpão, especialmente considerando que a avaliação inicial é de R$ 1.246.030,18. A primeira praça está marcada para o dia 26 de junho de 2025, e o lance inicial é o mesmo que o valor de avaliação. Isso significa que não há desconto na primeira praça, mas a possibilidade de um segundo leilão pode oferecer uma oportunidade de aquisição a um preço mais acessível. É importante analisar o mercado local e a demanda por espaços comerciais na região de imóveis de leilão em Goiânia, especialmente na Vila Osvaldo Rosa, que é uma área em desenvolvimento. Além disso, a estrutura do galpão, com mezanino e depósito, pode ser muito atrativa para empresas de logística ou comércio. Eu esperaria até o segundo leilão, onde a concorrência pode ser menor, e o valor pode ser reduzido. Uma análise detalhada do custo de manutenção e possíveis adaptações necessárias para o imóvel também deve ser considerada antes de fazer uma proposta. Em resumo, este galpão representa uma oportunidade de investimento sólida, e a estratégia de aguardar o segundo leilão pode resultar em uma economia significativa.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.246.030,18 e da 2ª praça é de R$ 1.246.030,18. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Vila Osvaldo Rosa em Goiânia/GO. A região de Vila Osvaldo Rosa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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