Encerrado Judicial

Galpão com Terreno de 1037m² em Campo Novo do Parecis - MT

Avenida Rotary Internacional, 440-NE, Jardim Alvorada, Campo Novo do Parecis, MT

255 m² área

1 banheiro

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

22/10/2025 às 13h00

R$ 1.249.804
2ª praça
Encerrada

29/10/2025 às 13h00

R$ 624.902

50% abaixo da avaliação
3ª praça
Encerrada

18/11/2025 às 15h00

—

Avaliação do edital: R$ 1.249.804. Lance equivale a R$ 4.901/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 255 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 3.298 · Cartório de Registro de Imóveis de Campo Novo do Parecis
Leiloeiro: Balbino Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de Mato Grosso

Descrição do edital

Galpão com terreno de 1037m² localizado na Avenida Rotary Internacional, 440-NE, Jardim Alvorada, Campo Novo do Parecis, MT. O imóvel possui 255 m² de área construída e é classificado como Galpão. A construção tem aproximadamente 15 anos, com piso de cerâmica antiga e danificada, telhado de zinco com estrutura metálica e forro de PVC danificado. Possui um banheiro simples nos fundos e um portão grande de ferro com porta de vidro temperado. O imóvel não possui matrícula individualizada, estando vinculado à matrícula-mãe do loteamento. O arrematante será responsável por promover a regularização registral e a abertura de matrícula própria. Será leiloado o equivalente aos direitos de promissário comprador da executada, com direito real de aquisição do imóvel, oponível a terceiros. A localização é privilegiada em uma das principais avenidas da cidade, via de tráfego intenso e relevância comercial, próxima à interseção com a Avenida Brasil. O bairro Jardim Alvorada é uma região de padrão construtivo médio a alto, com forte presença de residências, empresas e pequenos comércios. Nas proximidades há diversas opções de comércio atacadista e varejista, oficinas mecânicas, transportadoras e galpões logísticos. A infraestrutura inclui pavimentação asfáltica, rede de água e esgoto, energia elétrica trifásica, iluminação pública, coleta de lixo regular e acesso a fibra óptica.

O imóvel não possui matrícula individualizada, estando atualmente vinculado à matrícula-mãe do loteamento. Caberá exclusivamente ao arrematante, às suas expensas, promover a regularização registral e a abertura de matrícula própria junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente. Será leiloado o equivalente aos direitos de compromissário comprador da executada, haja vista que esta deixou de realizar a averbação na certidão de matrícula do imóvel, para fazer constar como atual proprietária. Destaca-se que, conforme art. 1.417 do Código Civil, o promissário comprador possui direito real de aquisição do imóvel, oponível a terceiros. O imóvel está localizado em uma das principais avenidas da cidade, a Avenida Rotary Internacional, via de tráfego intenso e relevância comercial, próxima à Avenida Brasil. O bairro Jardim Alvorada é uma região de padrão construtivo médio a alto, com forte presença de residências, empresas e pequenos comércios. Nas proximidades há diversas opções de comércio atacadista e varejista, oficinas mecânicas, transportadoras e galpões logísticos. A infraestrutura inclui pavimentação asfáltica, rede de água e esgoto, energia elétrica trifásica, iluminação pública, coleta de lixo regular e acesso a fibra óptica.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 255 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.249.804; R$ 4.901/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 1.249.804; R$ 4.901/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0001374-98.2012.8.11.0050 TJMT

Dívidas da Ação: R$ 100.000 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

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Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 14/11/2025.

Galpão com Terreno de 1037m² em Campo Novo do Parecis - MT

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

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