Galpão com Uso Misto em Bage - Castro Alves
Castro Alves, Bagé - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 497.019,09
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
RUA PROFESSORA ANGELICA JARDIM, N. 46 USO MISTO, LT 27, QD 28, CASTRO ALVES - CEP: 96420-160, BAGE - RIO GRANDE DO SUL
Área:
327.56m²
Descrição
Este galpão é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com uso misto, permitindo tanto atividades comerciais quanto residenciais. Com uma área privativa de 327,56 m² e um terreno de 500 m², o espaço é amplo e versátil, ideal para diversas finalidades. Localizado em Bage, no bairro Castro Alves, o imóvel está em uma região com fácil acesso e visibilidade, o que pode ser um diferencial para negócios. Além disso, a regularização das pendências ficará a cargo do comprador, o que pode ser uma oportunidade para negociar um preço mais atrativo. O imóvel é uma ótima opção para investidores que buscam diversificar seu portfólio, pois a área tem potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir um imóvel com essas características!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 497.019,09 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 85.333,43 (17.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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