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Galpão Comercial 3.004m² - Sorocaba/SP , Jardim Pelegrino , Sorocaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

3004.11m²

Descrição

Este galpão comercial localizado em leilão de imóveis em Sorocaba/SP oferece uma excelente oportunidade para investidores ou empresas que buscam espaço amplo para operações logísticas, industriais ou comerciais. Com uma área construída de 3.004,11m² e terreno de 3.761m², o imóvel está situado em uma avenida estratégica, facilitando o acesso e a logística.

O imóvel possui matrícula registrada e cadastro municipal/IPTU regularizados, o que agiliza o processo de compra e futuras transações. Apesar de ocupado, a desocupação é de responsabilidade do comprador, conforme legislação vigente.

Esta é uma chance única de adquirir um espaço comercial de grande porte em uma região em desenvolvimento, com potencial para valorização e diversas possibilidades de uso.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 11:00
Valor: R$ 9.480.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/07/2025 11:00
Valor: R$ 14.104.474,82
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, considerando as características deste imóvel, recomendo a seguinte estratégia:

ItemDetalhamento
Análise de MercadoVerificar a demanda por galpões comerciais na região de leilão de imóveis em Sorocaba, considerando o crescimento industrial e logístico da área.
Visita TécnicaAgendar uma visita para avaliar o estado atual do imóvel e as condições de ocupação.
Plano de NegóciosDefinir o uso do imóvel (próprio negócio, locação ou revenda) com base no potencial de retorno.
FinanciamentoConsiderar que o pagamento é à vista, portanto, organizar recursos financeiros ou buscar parceiros para investimento.
PrazosAcompanhar as datas do leilão para garantir a participação e definir um valor máximo de lance.

Este imóvel representa uma oportunidade sólida para investidores que buscam ativos imobiliários com potencial de valorização e renda. A localização estratégica e as dimensões do galpão são diferenciais competitivos no mercado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sorocaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Taba Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sorocaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorocaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorocaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 9.480.000,00 e da 2ª praça é de R$ 14.104.474,82. Para arrematar imóveis em leilão em Sorocaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorocaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorocaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Jardim Pelegrino em Sorocaba/SP. A região de Jardim Pelegrino possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorocaba. Confira outros imóveis em leilão em Sorocaba.
Para participar de leilões de imóveis em Sorocaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sorocaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sorocaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorocaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorocaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sorocaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorocaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorocaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorocaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorocaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorocaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorocaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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