Encerrado Judicial

Galpão comercial 300m² com escritório e almoxarifado - Rincão/SP

Avenida José Carlos Galvão de Moura 257, Jardim Nova Rincão, Rincão/SP

300 m² área

1 banheiro

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

31/07/2026 às 14h00

R$ 649.198
2ª praça
Encerrada

20/08/2026 às 14h00

R$ 649.198

Avaliação do edital: R$ 649.198. Lance equivale a R$ 2.164/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 300 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 11.701 · 2º CRI de Araraquara/SP
Leiloeiro: HastaPública Leilões
Comitente: 1ª Vara Judicial de Américo Brasiliense/SP

Descrição do edital

Imóvel de matrícula nº 11.701 do 2º CRI de Araraquara/SP, assim descrito: Um terreno urbano, situado com frente para a Avenida das Tulipas, correspondente ao Lote n. 04 da quadra “I” do Loteamento “Jardim Nova Rincão”, que mede 10,00 metros de frente, igual medida nos fundos, por 30,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, encerrando uma área superficial de 300,00 m², e confronta pela frente com a citada via pública, de um lado com o Lote n. 03, do outro lado com o Lote n. 05 e na linha dos fundos com propriedade de Walter do Amaral.

Conforme Laudo Pericial, trata-se de uma construção comercial/industrial constituída de um galpão, onde funciona uma serralheria; em bom estado de conservação, sendo constituído de um escritório, um almoxarifado e um banheiro, totalizando 300,00 m² de área construída.

Ônus: Na matrícula consta: Penhoras (AV.06 – proc. 0010009-68.2017.5.15.0006 – 1ª VT de Araraquara/SP; AV.07 – proc. 0010001-32.2018.5.15.0079 – Vara Central de Mandados - TRT 15; AV.12 – proc. 0010241-21.2018.5.15.0079 – Secretaria Conjunta de Araraquara – TRT 15; AV.13 – proc. 5660769-29.2019.8.09.0006 – 3ª VC de Itápolis). Indisponibilidades: AV.08; AV.10.Consta como proprietários: Valdemir Trevisoli e sua esposa Roselaine Aparecida Messias Trevisoli. Há nos autos, as fls. 210/211, Escritura de Compra e Venda, portanto o imóvel encontra-se pendente de regularização registral.Em consulta ao site da Prefeitura de Rincão/SP dia 18/06/2026, consta débito de IPTU em aberto no valor total de R$ 526,60 em nome de Valdemir Trevisoli e sua mulher.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 300 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 649.198; R$ 2.164/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 649.198; R$ 2.164/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0010009-68.2017.5.15.0006 TJSP
0010001-32.2018.5.15.0079 TRT 15
0010241-21.2018.5.15.0079 TRT 15
5660769-29.2019.8.09.0006 TJSP

IPTU: R$ 527 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Galpão comercial 300m² com escritório e almoxarifado - Rincão/SP

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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