Galpão Comercial 320m² - Terreno 1.720m² em Tanguá
Rua Silva Souza dos Santos, nº 1167, Loteamento Chácaras Pinhão, Tanguá/RJ
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada20/08/2026 às 13h00
R$ 220.000
-
2ª praça
Encerrada20/08/2026 às 14h00
R$ 110.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 220.000. Lance equivale a R$ 344/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 320 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 25.681 · 2º Ofício de Imóveis da 1ª Circunscrição de Itaboraí/RJ
- Leiloeiro
- Rio Leilões
- Comitente
- Central de Dívida Ativa de Itaboraí/RJ
Descrição do edital
Edificação comercial c/ área construída de aproximadamente 320m², atualmente funciona uma fábrica de móveis rústicos, terreno c/ área de 1.720,00m², lote nº 11, da quadra nº 06, localizado na Rua Silva Souza dos Santos, nº 1167, do Loteamento Chácaras Pinhão, Tanguá/RJ. Imóvel matriculado sob nº 25.681 no 2º Ofício de Imóveis da 1ª Circunscrição de Itaboraí/RJ.. (Proc. 0012845-92.2020.8.19.0023)
(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)
Conforme Laudo de Avaliação (constatação in loco): Trata-se de um imóvel destinado ao uso comercial, onde atualmente funciona uma fábrica de móveis rústicos, apresentando ruim estado de conservação, idade aparente estimada em aproximadamente 30 anos e área construída de cerca de 320,00m², implantada sobre um terreno com área total de 1.720,00m² (mil setecentos e vinte metros quadrados). O imóvel possui cobertura em telhas metálicas, contando, ao fundo, com alguns depósitos edificados em alvenaria sob a área coberta. A edificação apresenta padrão construtivo compatível com o de um galpão industrial. O terreno encontra-se delimitado lateralmente por muros de alvenaria e, em sua porção frontal, possui fechamento em tela metálica, com portão metálico destinado ao acesso. Quanto ao entorno, o imóvel está localizado em via não pavimentada, desprovida de guias (meio-fio) e de passeio público. As benfeitorias acima descritas não encontram-se averbadas na Matrícula Imobiliária, sendo de responsabilidade do arrematante providenciar a regularização junto ao CRI.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 320 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 220.000
- R$ 688/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 110.000
- R$ 344/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0012845-92.2020.8.19.0023 TJRJ
Quem paga as dívidas: Não informado.
