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Foto principal: Galpão Comercial 571,36m² - Centro, São Vicente/SP
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Foto 3 de Galpão Comercial 571,36m² - Centro, São Vicente/SP
Encerrado 30% abaixo da avaliação Extrajudicial

Galpão Comercial 571,36m² - Centro, São Vicente/SP

Rua Frei Gaspar, nº 2959 - Centro, São Vicente/SP

571,4 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    31/08/2026 às 14h00

    R$ 3.226.435

  2. 2ª praça

    Encerrada

    23/09/2026 às 14h00

    R$ 2.258.505

    30% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 3.226.435. Lance equivale a R$ 3.953/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Comercial
Área
571,4 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
69.239 · CRI de São Vicente/SP
Leiloeiro
Web Leilões
Comitente
Não informado

Descrição do edital

Terreno com 571,36m² à Rua Frei Gaspar nº 2959, Esplanada dos Barreiros, São Vicente/SP, com benfeitorias (com características de transportadora garagem), matrícula 69.237 CRI São Vicente/SP. O terreno mede 7,142 metros mais ou menos de frente para a citada Rua Frei Gaspar (antigo prolongamento), por 80,00 metros da frente aos fundos, parte dos lotes 13 e 14 da Vila Bom Retiro, antigo Sítio Gregório, dividindo de um lado com o espólio de Silvio Bonacina, como sucessor de Paulo Ianelli; de outro, onde dividia com Francisco Carmem Ianelli, divide atualmente com o prédio nº 2597 da Rua Frei Gaspar (antigo prolongamento) e nos fundos com o antigo Caminho dos Barreiros, com a área de 571,36 metros quadrados.

Matrícula Nº: 69.239 - CRI de São Vicente/SP. Contribuinte Nº: 35-00526-0046-02959-000. Débitos da ação: R$153.570,13 (agosto/2021) - Evento 29. Débitos Pendentes: Constam débitos tributários até a data de confecção deste edital no importe de R$170.018,71 (dezembro/2024) - Evento 149. Em caso de arrematação, os débitos tributários sub-rogam-se sobre o preço da arrematação, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN. Ônus: Consultar edital. 1. Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). 2. Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. 4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 5. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. 7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.

Valor de mercado

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Tamanho
571,4 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 3.226.435
R$ 5.647/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 2.258.505
R$ 3.953/m²
Valor de mercado
—
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Processos e dívidas

Ação
R$ 153.570 · Pendente
Tributária
R$ 170.019 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador (débitos tributários sub-rogam-se sobre o preço da arrematação).

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R$ 2.258.505

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