Galpão Comercial - 6.684m² - Lance Inicial R$3.400.000
Avenida Fioravante Rossi, 731, São Braz, Colatina - ES, 29703-835
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada22/07/2026 às 11h00
R$ 3.400.000
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 5.676.000. Lance equivale a R$ 739/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 4.601,8 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 21.718 · 1º CRI DE COLATINA
- Leiloeiro
- Leilão VIP
- Comitente
- Banco Santander
Descrição do edital
Galpão Comercial Padrão com 6.684m² de área total e 4.601,83m² de área construída, localizado em Colatina/ES. O imóvel está ocupado e possui matrícula 21.718 no 1º CRI de Colatina. A avaliação do imóvel é de R$5.676.000,00, com lance inicial de R$3.400.000,00. O leilão é condicional e exige aprovação do vendedor para propostas inferiores ao valor alvo.
Processos judiciais em andamento: Ação Cautelar (Proc. 0002141-53.2020.8.08.0014) e Ação de Execução (Proc. 0023163-27.2020.8.16.0021). O comprador arcará com custas de desocupação e despesas judiciais.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 4.601,8 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 5.676.000
- R$ 1.233/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 3.400.000
- R$ 739/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0002141-53.2020.8.08.0014 TJES
- 0023163-27.2020.8.16.0021 TJPR
- IPTU
- R$ 1.761 · Quitado pelo vendedor até a data do leilão
Quem paga as dívidas: Vendedor (IPTU até a data do leilão).
