Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Itamaraju/BA Ver leilões no bairro Bairro Da Liberdade
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Galpão Comercial Amplo em Leilão , Bairro Da Liberdade , Itamaraju - BA

Ver mais imóveis de leilão em Itamaraju
Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única para investidores! Este galpão comercial em leilão, localizado em leilão em Itamaraju/BA, oferece uma vasta área de terreno de 1.906,27m² e 859,00m² de área construída. Ideal para expansão de negócios ou para quem busca um imóvel com grande potencial de valorização. A localização privilegiada no Bairro da Liberdade facilita o acesso e a logística.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 10:03
Valor: R$ 771.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este galpão comercial em leilão representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para empreendedores que buscam expandir suas operações ou diversificar seu portfólio imobiliário. A área total de terreno de 1.906,27m² e a área construída de 859,00m² oferecem um espaço considerável para diversas atividades comerciais ou industriais.

Considerando que o leilão está aberto para propostas e que o imóvel está ocupado, a estratégia ideal seria:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital para entender todas as condições de venda, custos envolvidos (como regularização de construção não averbada), e prazos.
  • Avaliação de Custos de Desocupação e Regularização: Como o imóvel está ocupado e a construção não está averbada, o arrematante precisará arcar com os custos e o tempo para desocupação e regularização. É fundamental estimar esses custos para não comprometer a rentabilidade do investimento.
  • Estratégia de Praça: O leilão encerra em 16/12/25 às 10h03 com um lance inicial de R$ 771.000,00. Se o objetivo é adquirir o imóvel por um valor mais acessível, pode-se considerar aguardar uma segunda praça, caso esta não seja vendida na primeira. No entanto, a decisão dependerá da dinâmica do leilão e da concorrência.
  • Potencial de Mercado: Pesquisar o mercado local em leilão em Itamaraju para galpões comerciais com características semelhantes. Avaliar o potencial de locação ou revenda após a regularização e possíveis benfeitorias.
  • Plano de Negócios: Desenvolver um plano de negócios detalhado que inclua os custos de aquisição, regularização, possíveis reformas e projeção de receita.

A localização no Bairro Da Liberdade, em Itamaraju/BA, pode oferecer vantagens logísticas e de acesso, dependendo da infraestrutura da região. A análise dos processos judiciais mencionados (8001211-21.2018.8.0...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Itamaraju/BA

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itamaraju/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Itamaraju, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itamaraju oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itamaraju.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 771.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itamaraju, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itamaraju no edital oficial. Imóveis de leilão em Itamaraju geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Bairro Da Liberdade em Itamaraju/BA. A região de Bairro Da Liberdade possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itamaraju. Confira outros imóveis em leilão em Itamaraju.
Para participar de leilões de imóveis em Itamaraju/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itamaraju constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itamaraju.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itamaraju, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itamaraju, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itamaraju está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itamaraju.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itamaraju depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itamaraju permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itamaraju/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itamaraju para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itamaraju incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itamaraju oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itamaraju. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita