Encerrado 7% abaixo da avaliação Extrajudicial

Galpão Comercial com 1.056m² em Muriaé/MG

Av. Alvino Carlos de Souza, nº 100, Sofocó, Muriaé/MG, CEP: 36.880-001, Centro

1.056,2 m² área
2 banheiros
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    04/08/2026 às 09h00

    R$ 4.753.761

  2. 2ª praça

    Encerrada

    06/08/2026 às 09h00

    R$ 4.431.252

    7% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 4.753.761. Lance equivale a R$ 4.195/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Comercial
Área
1.056,2 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
38.690 · OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE MURIAÉ/MG
Leiloeiro
Barreto Leilões
Comitente
Sicredi Botucaraí

Descrição do edital

LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - LEI 9.514/97

PRÉDIO/GALPÃO COMERCIAL | A.T. 3.838,50M² E A.C 1.056,20M² 2 PAVIMENTOS | SOFOCÓ EM MURIAÉ/MG - COD. 783994

LOTE 1 MATRÍCULA 38.690 | CNM 057067.2.0038690-05 DO OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE MURIAÉ/MG: O prédio para armazém, de alvenaria de tijolos e concreto armado, com estrutura metálica, piso de cimento, com um salão e duas portas de aço, com área construída de 144,00m², e o prédio comercial destinado a escritórios, com dois pavimentos, de alvenaria de tijolos e concreto armado, com todas as instalações, coberto de laje, piso de ardósia, tendo no primeiro pavimento ou térreo uma porta de entrada na frente, duas salas para escritório, recepção, banheiro, sala de classificação e copa, o pavimento superior com acesso por uma escada interna, tem basculante na frente, sala de diretoria, sala de reuniões, sala de contabilidade, banheiro com a área construída de 181,70m²; um galpão para depósito de mercadoria, de alvenaria de tijolos e concreto armado, estrutura metálica, coberto de telhas de alumínio, com instalações usuais, piso de cimento, com duas portas de aço na frente, com área construída de 203,50m²; um armazém de alvenaria de tijolos e concreto armado, estrutura metálica, piso de cimento, com duas portas de aço na frente, com todas as instalações usuais, com área construída de 527,00m², com terrenos de 3.838,50m², no Sítio Santa Terezinha, zona urbana desta cidade, de frente para a faixa de domínio da BR 116 e a Avenida Alvino Carlos de Souza, no bairro Sufocó, nesta cidade, confrontando de um lado com a adquirente e de outro lado e pelos fundos com José Monteiro de Barros ou sucessores, melhor descrita na matrícula anexa ao portal do leiloeiro.

Registro anterior

Nº 06, matrícula 11.799, fls. 177, Lº 2K, deste RGI.

Inscrição imobiliária

01.01.055.0455.0001.

Endereço do imóvel

Av. Alvino Carlos de Souza, nº 100, Sofocó, Muriaé/MG...

Leilão de alienação fiduciária. O imóvel é um prédio/galpão comercial com área de terreno de 3.838,50m² e área construída de 1.056,20m², localizado em Muriaé/MG. O leilão será realizado em duas praças. A primeira praça está marcada para 04/08/2026 e a segunda para 06/08/2026. O lance inicial na primeira praça é de R$ 4.753.761,09 e na segunda de R$ 4.431.252,31. O vendedor é o Sicredi Botucaraí RS/MG. Para mais informações, entrar em contato com o leiloeiro Bruno Barreto Sanches.

Valor de mercado

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Tamanho
1.056,2 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 4.753.761
R$ 4.501/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 4.431.252
R$ 4.195/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Lance mínimo

R$ 4.431.252

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