Galpão Comercial com 1.123,30 m² de Terreno em Ponta Grossa

Lote 06: IMÓVEL COM ÁREA DE TERRENO DE 1.123,30M2 E ÁREA CONSTRUÍDA DE 456,96M2, LOCALIZADO À PRAÇA MARIO CARVALHO GUIMARÃES, 215, BAIRRO BOA VISTA, PONTA GROSSA/PR.

Breve descrição do bem

Imóvel urbano comercial, constituído da unificação dos lotes 2 e 3, no bairro denominado Jardim Boa Vista, com área de 1.123,30 m², plano em meio de quadra, com benfeitorias comerciais de área útil de 456,96m², localizado na Praça Mário Guimarães, nº 215 - Ponta Grossa/PR.

Registro imobiliário

Imóvel assim descrita na matrícula 10.124 do 1º CRI de Ponta Grossa/PR: IDENTIFICAÇÃO DO IMOVEL: (FUSÃO) - Um terreno urbano constituído pelo lote nº. 2/3, oriundo da unificação dos lotes Números.2 e 3), na quadra Nº.5 (cinco), situado no imóvel denominado "JARDIM BOA VISTA" nesta cidade, medindo de quem da rua olha o imóvel 32,00 (trinta e dois metros) de frente para a Praça Mário Guimarães; do lado esquerdo, divide com o lote N2.1 e mede 50,00 (cinquenta metros); do lado direito, divide com o lote Nº.1, onde mede 50,00 (cinquenta e oito metros); e, no fundo, divide com o lote Nº.21, onde mede 15,00 (quinze metros), com a área de 1.123,30 m2, sem benfeitorias. REG. ANTº R-1-8138 a R-1-8139 Reg. Geral, 1º R.I.

Proprietário

PLUMA CONFORTO E TURISMO S/A. Tendo posteriormente sido averbada a construção conforme Matrícula: AVERBAÇÃO: (benfeitoria) - Certifico a requerimento e de acordo com e certidão municipal sob Nº.3.860/80, expedida em 08 de outubro de 1980, pela Prefeitura Municipal desta cidade, na qual consta que, no imóvel a que se refere esta matricula (M-10124) de propriedade PLUMA CONFORTO E TURISMO S/A, foi edificado um prédio em alvenaria sobre Nº.215, a Praça Mário Guimarães, para fins de comércio, com área de 354,50 m2, o qual fica fazendo parte integrante desta matricula, devidamente quitado e regularizado junto ao I.A.P.A.S, conforme certificado de quitação sob Nº.431.213 Série__, expedido pela agência local, em 20-10-1980, arquivado neste cartório juntamente com a certidão municipal, pelo que faço esta averbação. Demais medidas e confrontações devem ser consultadas no registro do imóvel. No laudo de avaliação consta certidão da matrícula do imóvel, a qual, contudo, pode estar desatualizada, cabendo aos interessados providenciarem certidão atualizada da matrícula, não podendo ser alegado desconhecimento do contido na mesma.

Inscrição imobiliária

Inscrição Imobiliária: 08-5-16-19-0167-001.

Benfeitorias

O imóvel descrito acima possui os seguintes ambientes: Fachada e Pátio de Manobras externo: Fachada construída em alvenaria, com tijolos a vista e pintura lisa. Possui área de Pátio de manobras para veículos pesados, Muro em Alvenaria nas divisas laterais e fundos. Prédio Frontal: Imóvel construído em Alvenaria, emboço e reboco, pintura externa acrílica, piso de granitina e cerâmica, e banheiro com revestimento cerâmico nas paredes com aproximadamente 350 m2. Prédio Fundos: Barracão para oficina e depósito em Estrutura Pré fabricada e alvenaria em tijolos aparentes, e emboço, pintura acrílica, piso de concreto, e banheiro, com área não averbada de aproximadamente 102,46 m2. Pátio de Manobras: Área pavimentada em CBUQ e paralelepípedo com área total aproximada de 666,34 m2. Na matrícula do imóvel existe averbado prédio em Alvenaria com 354,50 m². Na Consulta fornecida pelo cadastro imobiliário da Prefeitura de Ponta Grossa, consta a informação área de terreno de 1.123,30 m2 e benfeitoria construída de área útil de 456,96m², tendo, aproximadamente 102,46 m2 não averbados. A área mencionada é apenas estimada, podendo haver diferenças, para mais ou para menos, o que em hipótese alguma invalidará o leilão. Cabe ao arrematante, caso necessário, regularizar ou demolir as benfeitorias, observadas as normas legais.

Observações

O bem será entregue nas condições em que se encontra. As medidas indicadas no registro imobiliário, no laudo de avaliação, no material publicitário e/ou em outros documentos, devem ser consideradas meramente enunciativas, sendo a venda considerada ad corpus. Pode haver diferença de medidas da área do terreno e/ou das benfeitorias, o que em hipótese alguma invalidará o leilão. Cabe aos interessados, antes do leilão, vistoriarem a área e analisarem a documentação do imóvel, consultando os órgãos competentes para verificar eventuais restrições, inclusive, mas não somente, restrições ambientes e construtivas, não sendo aceitas reclamações após o leilão. Cabe ao arrematante, caso necessário, regularizar ou demolir as eventuais benfeitorias existentes, observadas as normas legais em vigor.

Maiores detalhes

Maiores detalhes devem ser consultados no laudo de avaliação e demais documentos juntados nos autos de falência, laudo disponibilizado no site do leiloeiro (www.kronbergleiloes.com.br), o qual passa a integrar o presente edital, não podendo ser alegado desconhecimento do mesmo. As fotos constantes no laudo, no site do leiloeiro e/ou no material publicitário, devem ser consideradas meramente ilustrativas, podendo haver diferenças entre o indicado na foto e a situação atual do bem, motivo pelo qual é recomendada a visitação antes do leilão, não sendo aceitas reclamações após o leilão.

Ocupação

Por ocasião da visita para avaliação, o imóvel estava ocupado.

Avaliação

Valor de Avaliação: R$ 1.483.000,00.