Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Galpão Comercial com 1.493m² de Área Construída em Sabará/MG

Rua Operário Humberto Ângelo del Rio, 20, Distrito Industrial Operário Raimundo Fantini, Sabará/MG, CEP: 34525-610

1.493 m² área

2 banheiros

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

20/11/2025 às 11h00

R$ 1.800.000
2ª praça
Encerrada

27/11/2025 às 11h00

R$ 900.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.800.000. Lance equivale a R$ 603/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 1.493 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 22.630 · Cartório de Registro de Imóveis de Sabará
Leiloeiro: Alexandre Pedrosa Leiloeiro
Comitente: Tribunal de Justiça de Minas Gerais

Descrição do edital

Direito real sobre o uso do imóvel constante na matrícula 22.630 do Cartório de Registro de Imóveis de Sabará, que consiste no lote de terreno de nº12 (doze) da quadra 02 (dois), do Distrito Industrial Arraial Velho, com área de 982,50 m² (novecentos e oitenta e oitenta e dois metros quadrados e meio), frente com a Rua Operário Humberto Ângelo Del Rio; e também o direito real de uso do imóvel constante na matrícula 22.638 do Cartório de Registro de Imóveis de Sabará, que consiste no lote de terreno de nº20 (vinte) da quadra 02 (dois), do Distrito Industrial Arraial Velho, com área de 805,00 m² (oitocentos e cinco metros quadrados), frente com a Rua Turíbio Marcelino. Os dois lotes de terreno possuem benfeitorias consistente na edificação de um galpão com metragem aproximada de 1430m² (mil quatrocentos e trinta metros quadrados), e anexos um escritório, 2 banheiros, e um refeitório com metragem aproximada de 63m², totalizando a área construída de 1493m², tudo avaliado em R$ 1.800.000,00 (um milhão e oitocentos mil reais), tudo conforme consta no Auto de Penhora e Avaliação juntado nos autos.

As fotos são meramente ilustrativas. Leilão Judicial Online. Comitente: TJMG - TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE MINAS GERAIS. Leiloeiro Oficial: Alexandre Reis Pedrosa JUCEMG 677. Configurações do Leilão Online: Intervalo de tempo entre os lotes: 00:03:00. Faixa de acréscimo de tempo: 00:03:00. Tempo a acrescentar: 00:03:00.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 1.493 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.800.000; R$ 1.206/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 900.000; R$ 603/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0567.16.006.892-8 TJMG
6680-86.2017.4.01.3800 TRF1
0010957-70.2017.5.03.0094 TRT3 · Rescisão Indireta
0010030-70.2018.5.03.0094 TRT3 · Rescisão Indireta
0011625-41.2017.5.03.0094 TRT3 · Rescisão Indireta
0011624-56.2017.5.03.0094 TRT3 · Rescisão Indireta
0011623-71.2017.5.03.0094 TRT3 · Rescisão Indireta
0011419-27.2017.5.03.0094 TRT3 · Multa Convencional , Anotação/Baixa/Retificação, Reajuste Salarial, Salário por Fora - Integração, Salário Vencido/Retido, Rescisão Indireta, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Saldo de Salário, FGTS
0010351-08.2018.5.03.0094 TRT3 · Auxílio/Tíquete Alimentação
0010771-13.2018.5.03.0094 TRT3 · Aviso Prévio
006640-10.2017.5.03.0094 TRT3
0010851-11.2017.5.03.0094 TRT3 · Aviso Prévio
0010223-27.2014.5.03.0094 TRT3 · FGTS, Reconhecimento de Relação de Emprego, Levantamento/Liberação, Horas Extras, Reflexos, Comissões e Percentuais, Verbas Rescisórias, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Desconfiguração de Justa Causa
5001724-35.2018.8.13.0567 TJMG · Debêntures
0010828-65.2017.5.03.0094 TRT3 · Salário por Equiparação/Isonomia
0065934-88.2015.8.13.0567 TJMG · Estaduais

Quem paga as dívidas: Não informado.