Oportunidade em Leilão

Galpão Comercial com 180m² de área privativa e 200m² de terreno

Bom Pastor, Juruti - PA

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leilao Extrajudicial 180m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 128.453,52

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
TRAVESSA BOAVENTURA BENTES, N. S/N, BAIRRO: BOM PASTOR - CEP: 68170-000, JURUTI - PARA

Área:
180m²

Descrição

Este galpão comercial possui 180m² de área privativa construída em um terreno de 200m². Localizado no bairro Bom Pastor, em Juruti-PA, o imóvel é ideal para atividades comerciais que necessitem de espaço amplo e versátil. O galpão está desprovido de equipamentos, o que permite ao comprador personalizar o espaço conforme suas necessidades específicas. A propriedade está registrada sob matrícula número 176 na comarca de Juruti, garantindo segurança jurídica na aquisição.


O imóvel é oferecido em compra direta pela Caixa Econômica Federal, com valor mínimo de venda bastante atrativo, apresentando um desconto de 57,18% sobre o valor de avaliação. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que facilita a negociação para investidores com capital disponível. Além disso, o condomínio está quitado pela Caixa até a data da venda, e os tributos pendentes são inferiores a R$ 1.000,00, ficando sob responsabilidade do comprador.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 128.453,52 -

IPL Score

8.2

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    4.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 274.097,52 (213.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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