Galpão Comercial com 207m² e Projeto Aprovado

O imóvel foi adquirido como terreno e posteriormente teve construção parcial de um galpão comercial (207,06 m²) que já foi regularizado junto à prefeitura municipal. O imóvel possui propriedade consolidada em nome do vendedor, porém apresenta restrição financeira e uma pendência de regularização cartorária. Possui alienação fiduciária averbada na matrícula em favor da Caixa Econômica Federal. A construção do galpão comercial foi regularizada junto à Prefeitura Municipal (Alvará de Utilização e Certidão de Construção Parcial), mas ainda não foi averbada na matrícula do imóvel junto ao cartório. O cadastro de IPTU já foi atualizado pela prefeitura para refletir a construção realizada, gerando impostos municipais. A pendência financeira (alienação fiduciária) encontra-se contemplada no valor do imóvel. As devidas baixas e regularizações ficarão condicionadas na operação, sob responsabilidade da plataforma Resale, que se compromete a providenciar a quitação do saldo devedor junto à Caixa Econômica Federal.