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Galpão Comercial com 250m² em Franca , Estação , Franca - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 79% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Descrição

Este galpão comercial possui uma área total de 250 m² em terreno plano, ideal para atividades comerciais ou industriais de pequeno porte. Localizado em uma região estratégica de apartamentos leilão em Franca, o imóvel oferece fácil acesso e visibilidade. A planta retangular com 12,50 metros de frente e 20 metros de profundidade proporciona versatilidade para diferentes usos. O imóvel está registrado e regularizado no 2º Cartório de Registro de Imóveis de Franca-SP, garantindo segurança jurídica para o comprador.

Além disso, o imóvel está vinculado a um processo judicial, o que indica a necessidade de análise detalhada antes da aquisição. O leilão será realizado exclusivamente online, facilitando a participação de interessados de diversas localidades.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/09/2025 15:00
Valor: R$ 365.100,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/09/2025 15:00
Valor: R$ 182.550,00
Economia: R$ 182.550,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este galpão comercial em apartamentos leilão em Franca/SP envolve uma análise cuidadosa do processo judicial vinculado para mitigar riscos legais. Considerando o lance inicial de R$ 365.100,00 na primeira praça e a redução para R$ 182.550,00 na segunda praça, é recomendável aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais atrativo, caso o orçamento seja limitado.

O imóvel possui uma área de 250 m², adequada para diversos usos comerciais, o que amplia as possibilidades de valorização e rentabilidade. A localização em Franca, uma cidade com economia diversificada, favorece a locação ou revenda futura.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área250 m²
LocalizaçãoFranca/SP - Jardim Francano
Lance Inicial 1ª PraçaR$ 365.100,00
Lance Inicial 2ª PraçaR$ 182.550,00
ModalidadeLeilão Judicial Online
Risco LegalProcesso judicial ativo

Recomendo também:

  • Consultar detalhadamente o processo judicial para entender pendências e riscos.
  • Verificar a situação do imóvel quanto a ocupação e eventuais débitos.
  • Planejar o uso do imóvel para locação comercial ou revenda após regularização.
  • Acompanhar o leilão para aproveitar o lance da segunda praça, que oferece desconto significativo.

Essa abordagem permite maximizar o retorno do investimento minimizando riscos jurídicos e financeiros.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Franca/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Vegas Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Franca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Franca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Franca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 365.100,00 e da 2ª praça é de R$ 182.550,00. Para arrematar imóveis em leilão em Franca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Franca no edital oficial. Imóveis de leilão em Franca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Estação em Franca/SP. A região de Estação possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Franca. Confira outros imóveis em leilão em Franca.
Para participar de leilões de imóveis em Franca/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Franca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Franca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Franca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Franca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Franca tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Franca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Franca depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Franca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Franca/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Franca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Franca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Franca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Franca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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