Galpão comercial com 3.863,46m² construídos em terreno de 5.074m²
Avenida Armando Cesare Dedini, 1282, Nova Piracicaba, Piracicaba/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada23/06/2025 às 08h00
R$ 7.945.844
-
2ª praça
Encerrada22/07/2025 às 08h00
—
-
3ª praça
Encerrada07/05/2026 às 08h00
—
Avaliação do edital: R$ 7.945.844. Lance equivale a R$ 2.057/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 3.863,5 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 17.910 · 1º Cartório de Registro de Imóveis de Piracicaba
- Leiloeiro
- Rafael Coutinho
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
O imóvel situado na Avenida Armando Cesare Dedini, n° 1282, no bairro nobre Nova Piracicaba, compreende um terreno de 5.074,00m² com topografia planificada por meio de aterro e fundações profundas. A edificação principal é um prédio comercial de dois pavimentos com área construída de 3.863,46m², projetado originalmente para sediar a Polícia Federal. O pavimento térreo de 2.001,33m² possui fachada em pastilhas, guarita blindada com bancada em granito e hall de entrada com dois banheiros e cinco salas de apoio. O acabamento interno prioriza a durabilidade com piso em porcelanato, soleiras e escadarias em granito, teto em gesso ou placas acartonadas e esquadrias em alumínio branco. A infraestrutura é completa, contando com fiação de internet planejada em todas as salas, tomadas trifásicas, tubulação para ar-condicionado central e sistema de combate a incêndio com bomba e hidrante. O pavimento superior de 1.742,65m² dispõe de múltiplas salas, suítes, espaços para alojamento e área para academia. Na área externa, o imóvel oferece garagem coberta para 43 veículos, quintal arborizado, quadra com alambrado e subsolo técnico que inclui um estande de tiros com banheiros privativos. Estrategicamente localizado próximo à sede da Prefeitura de Piracicaba e ao condomínio de luxo Lindenberg Timboril, o endereço é um marco visual de fácil acesso em uma das avenidas mais valorizadas do município. Nos fundos, a estrutura é complementada por um auditório com banheiros e cozinha, além de depósitos para armazenamento de materiais.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 3.863,5 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 7.945.844
- R$ 2.057/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- R$ 7.945.844
- R$ 2.057/m²
- Valor de mercado
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- peça a avaliação abaixo
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