Oportunidade em Leilão

Galpão Comercial com 652m² no Bairro Ernesto Guimarães

Ernesto Guimarães, Madre De Deus De Minas - MG

leilao Extrajudicial 1 banheiros 652m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 197.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
Rua 02, Lote nº 27 e 28, quadra nº 4, Ernesto Guimarães, Madre de Deus de Minas - MG

Área:
652m²

Banheiros:
1

Descrição

Este galpão é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço comercial em uma localização estratégica. Com uma área total de 652m², o imóvel oferece uma edificação de 243m², ideal para diversas atividades comerciais. O acesso para caminhões e a plataforma de embarque/desembarque são diferenciais que facilitam a logística do seu negócio. Além disso, a presença de um escritório com banheiro agrega valor ao espaço, permitindo uma operação mais eficiente. A localização no bairro Ernesto Guimarães proporciona visibilidade e fácil acesso, tornando este galpão uma opção atrativa para quem deseja expandir ou iniciar um novo empreendimento.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 21/03/2025 14:00
Encerrado
 R$ 197.000,00 -

IPL Score

0.0

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

MGL

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 72.890,00 (37.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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