Galpão Comercial com 661,16m² Área Construída e Terreno
Rua Santa Cruz, 384 - Centro São Vicente - SP, CEP 11310-290, Parque Bitaru
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada31/07/2025 às 15h30
R$ 1.250.858
-
2ª praça
Encerrada20/08/2025 às 15h30
R$ 750.515
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.250.858. Lance equivale a R$ 1.135/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 661,2 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 8.889 · Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente/SP
- Leiloeiro
- Grupo Arremate Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
LOTE 3 - IMÓVEL: Um terreno situado nesta cidade, designado como parte do lote 4104, da quadra 41, do Parque Bitaru, medindo 7,50 mts. de frente para a Rua Santa Cruz, por 25,00 mts. da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente perfazendo a área total de 187,50 m², confrontando do lado direito de quem da Rua olha para o terreno, com o lote 4105, do adquirente, de outro lado com o remanescente do lote 4104 e nos fundos com o terreno também remanescente desse mesmo lote; dito terreno acha-se a 24,50 mts. da esquina da Avenida Capitão Antão de Moura. Inscrição no cadastro municipal sob o contribuinte nº 34.00127.0032.00384-000, objeto da Transcrição nº 8.889 do Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente/SP.
Localização
Rua Santa Cruz, 384 – Parque Bitaru – São Vicente – SP – CEP 11310-290, conforme planta baixa as fls. 840.
Laudo de avaliação
O imóvel possui área de terreno de 634,46m² e área construída de 661,16m², conforme dados da Prefeitura Municipal de São Vicente.
ÔNUS: Manifestação do Registro de Imóveis e Anexos de São Vicente indica que a averbação da penhora pretendida não poderá ser praticada, pois sob o prisma registral não há continuidade do registro, dado que Mario Sérgio Marques não possui qualquer direito registrado.
Termo de penhora
Penhora dos direitos sobre 1/3 dos imóveis descritos nas Matrículas nº 151.781, 151.782 e Transcrição 8.889, todas do Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente, em nome do executado Mário Sérgio Marques, que foi nomeado depositário dos bens.
Quota-parte
A penhora recai apenas sobre a porcentagem cabente ao executado, mas nos atos avaliatório e expropriatório deverá ser considerada...
Valor de mercado
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- Tamanho
- 661,2 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.250.858
- R$ 1.892/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 750.515
- R$ 1.135/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0000851-35.2011.8.26.0590 TJSP · Nota Promissória
Quem paga as dívidas: Não informado.
