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Galpão comercial com 98 m² de terreno , Sátiro Soares Silva , Maravilha - AL

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Este imóvel está sendo leiloado por DH Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Rua Profiro Raimundo, Quadra 347, Sátiro Soares Silva, Maravilha, AL, 57525-000
Maravilha AL

Área

98m²

Descrição

Oportunidade para investidores e empreendedores: este galpão comercial oferece uma área de 98 m² em região com perspectiva de crescimento urbano. O terreno plano e regular favorece a utilização operacional e eventual adequação do espaço às necessidades do negócio. Apesar do padrão construtivo baixo e da conservação regular, o imóvel pode apresentar potencial de valorização mediante reformas e melhorias na infraestrutura local. A condição de venda à vista e a situação ocupada exigem análise prévia dos documentos, da posse e dos custos de regularização.

Observações Importantes

O comprador deverá realizar a análise jurídica, física e documental do imóvel. A aquisição ocorre no estado em que o imóvel se encontra e na modalidade ad corpus. A posse será concedida somente após o registro da escritura. O comprador poderá ser responsável por desocupação, regularizações, reformas, tributos, condomínio, encargos, despesas cartorárias e demais custos relacionados ao imóvel. Também incidem comissão de leilão de 7% e taxa de serviços Pagimovel de 1%.

A aquisição exige análise jurídica, física e documental por parte do comprador. O imóvel é vendido no estado em que se encontra e na modalidade ad corpus, sem garantia de entrega livre e desimpedida.

A posse será concedida após o registro da escritura. Eventuais despesas de regularização, reformas, tributos, condomínio, água, energia, escritura, registro e demais encargos serão de responsabilidade do comprador, conforme as condições da vendedora. Incidem ainda 7% de comissão de leilão e 1% de taxa de serviços Pagimovel.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 05/10/2026 09:00
Valor: R$ 150.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Maravilha/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (DH Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Maravilha, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maravilha oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maravilha.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Maravilha, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maravilha no edital oficial. Imóveis de leilão em Maravilha geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Sátiro Soares Silva em Maravilha/AL. A região de Sátiro Soares Silva possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maravilha. Confira outros imóveis em leilão em Maravilha.
Para participar de leilões de imóveis em Maravilha/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Maravilha constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Maravilha.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maravilha, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Maravilha, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maravilha está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Maravilha.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maravilha depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maravilha permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maravilha/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maravilha para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maravilha incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Maravilha oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maravilha. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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