Galpão Comercial com Escritórios 457 m² em Chapadão do Sul
Avenida Quatro, 317, Centro, Chapadão do Sul, MS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada09/02/2026 às 15h00
R$ 1.959.741
-
2ª praça
Encerrada02/03/2026 às 15h00
R$ 1.175.845
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.959.741. Lance equivale a R$ 2.572/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 457,2 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 2.751 · CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CHAPADÃO DO SUL/MS
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- 45ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo/SP
Descrição do edital
LOTE 03: MATRÍCULA N? 2.751 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CHAPADÃO DO SUL/MS - IMÓVEL: Um lote de terreno urbano, sob n?mero vinte e cinco (25), da quadra n?mero vinte e sete (27), no Loteamento JULIMAR, situado nesta cidade de Chapadão do Sul/MS, com a área superficial de QUATROCENTOS E SESSENTA E OITO METROS E SETENTA E CINCO DECÍMETROS QUADRADOS (468,75 m2), medindo doze metros e cinquenta centímetros (12,50) de frente para a Avenida Quatro; igual metragem na linha de fundos onde confina com o lote n?mero vinte e cinco (25); trinta e sete metros e cinquenta centímetros (37,50) na lateral direita de quem da Avenida olha para o terreno, confrontando com o lote n?mero vinte e quatro (24); e trinta e sete metros e cinquenta centímetros (37,50) na lateral esquerda, sempre se quem da Rua olha para o terreno, confinando com o lote n?mero vinte e seis (26); distante 12,50 metros da Rua Cinco (esquina mais próxima). Consta na Av.03 desta matrícula que no imóvel objeto desta matrícula edificado um prédio comercial em alvenaria, com a área de 77,50m2. Consta na Av.04 desta matrícula, que no imóvel objeto desta matrícula houve um acréscimo no prédio residencial/comercial de 379,66m2, totalizando a área construída de 457,16m2, que recebeu o n?317 da Avenida Quatro. Consta no R.05 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em hipoteca a MONSANTO DO BRASIL LTDA. Consta no Av.07 desta matrícula a ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo n? 1018512-83.2023.8.11.0015, em trâmite na 3? Vara Cível da Comarca de Sinop/MT, requerida pelo INPASA AGROINDUSTRIAL S/A contra NOVATUAL AGROPRODUTOS LTDA. Consta no R.08 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.09 desta matrícula que nos autos do Processo n? 00247604120225240101, foi determinada a indisponibilidade do imóvel de ATUAL AGROPRODUTOS LTDA - EPP. Consta na Av.10 desta matrícula que nos autos do Processo n? 0024042102023...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 457,2 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.959.741
- R$ 4.287/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.175.845
- R$ 2.572/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1129194-61.2022.8.26.0100 TJSP · Espécies de Contratos
- 1018512-83.2023.8.11.0015 TJMT
- 00247604120225240101 TRT24 · Honorários Advocatícios, Reconhecimento de Relação de Emprego, Horas Extras, Salário por Fora - Integração, Termo de Rescisão Contratual, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Assistência Judiciária Gratuita
- 00240421020235240101 TRT24 · Adicional de Horas Extras, Verbas Rescisórias, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 477 da CLT, Saldo de Salário, Assistência Judiciária Gratuita
- 0024741-35.2022.5.24.0101 TRT24 · Honorários Advocatícios, Reconhecimento de Relação de Emprego, Controle de Jornada, Comissões e Percentuais, Salário por Fora - Integração, Rescisão Indireta, Verbas Rescisórias, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Indenização por Dano Moral, Assistência Judiciária Gratuita
- 0801745-28.2023.8.12.0046 TJMS · Perdas e Danos, Tutela de Urgência
- 1013732-25.2023.8.26.0002 TJSP · Obrigações
- 1019765-28.2023.8.26.0003 TJSP
- 0802138-84.2022.8.12.0046 TJMS · Cédula de Crédito Bancário
- 5264262-69.2022.8.09.0137 TJGO
- 0801721-34.2022.8.12.0046 TJMS
- 0802228-92.2022.8.12.0046 TJMS · Depósito, Liminar , Pagamento
- 2077341-97.2025.8.26.0000 TJSP · Espécies de Contratos
- 1062575-18.2023.8.26.0100 TJSP · Efeito Suspensivo / Impugnação / Embargos à Execução
- 0086/2024 TJMS
- 0024741.35.2022.5.24.0101 TRT24 · Honorários Advocatícios, Reconhecimento de Relação de Emprego, Controle de Jornada, Comissões e Percentuais, Salário por Fora - Integração, Rescisão Indireta, Verbas Rescisórias, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Indenização por Dano Moral, Assistência Judiciária Gratuita
- Execução de Título Extrajudicial
- R$ 1.042.275 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador (exceto IPTU e condomínio, que podem ser sub-rogados no valor da arrematação).
